NEWRIVER REIT PLC (Alliance News) - NewRiver REIT PLC rapporteerde donderdag een lagere intrinsieke waarde onder verwijzing naar hoge bouw- en financieringskosten.
De in Londen gevestigde vastgoedbevak zei dat de intrinsieke waarde per 30 september was gedaald van 122p op 31 maart naar 117 pence.
De portefeuille werd op 30 september gewaardeerd op 553 miljoen GBP, een daling van 6,8% ten opzichte van 593,6 miljoen GBP op 31 maart en 14% lager dan 643,2 miljoen GBP een jaar eerder. De portefeuille behaalde over de zes maanden een rendement van 1,7% en presteerde daarmee beter dan de MSCI ALL Retail index, die een totaal rendement van 0,3% behaalde.
"De totale beweging in de waardering van de portefeuille was geconcentreerd in ons winkelcentrum en retailpark in Zuidoost-Londen, Bexleyheath, dat de grootste component van onze Regeneratieportefeuille vormt. Het werd beïnvloed door inflatie via hogere geschatte bouw- en financieringskosten en, meer recentelijk, door de vertraging op de huizenmarkt," aldus de onderneming.
NewRiver REIT verklaarde een interim-dividend van 3,4 pence per aandeel, een daling van 2,9% ten opzichte van 3,5 pence een jaar eerder.
Vooruitkijkend zei het bedrijf het volgende: "De portefeuille presteert goed, ondersteund door een zeer ervaren en gemotiveerd team, ondersteund door aantoonbaar een van de sterkste balansen in de beursgenoteerde vastgoedsector en dus hebben we vertrouwen in onze vooruitzichten voor 2024, terwijl we alert blijven op de bredere macrorisico's."
De aandelen van NewRiver REIT stonden donderdagmiddag in Londen 0,2% lager op 87,30 pence per stuk.
Door Tom Budszus, Alliance News slotredacteur
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
