De in opspraak geraakte Jinke Property Group heeft bij de rechtbank een aanvraag ingediend voor een bedrijfsreorganisatie om zijn schuldenrisico's op te lossen. Het is een van de eerste bekende Chinese ontwikkelaars die een dergelijke route neemt om te proberen zijn financiële positie te herstellen.

De in Shenzhen genoteerde aandelen van Jinke, qua omzet de 50e grootste vastgoedontwikkelaar van het land, stegen donderdag tegen de middag met 2,5%, na eerder in de sessie een sprong van maar liefst 9,4% te hebben gemaakt. De in Hongkong genoteerde eenheid voor vastgoedbeheer, Jinke Smart Services, daalde met 1,2%.

Veel Chinese vastgoedontwikkelaars zijn sinds medio 2021 in gebreke gebleven bij het nakomen van hun schuldverplichtingen, waarbij de meeste zich richten op een schuldherstructurering in plaats van een bedrijfsreorganisatie.

China Evergrande Group, 's werelds projectontwikkelaar met de zwaarste schuldenlast, werd vorige maand door een rechtbank in Hongkong veroordeeld tot liquidatie nadat het bedrijf er niet in slaagde vooruitgang te boeken met zijn offshore schuldherstructurering.

Jinke zei in een filing laat op woensdag dat het officieel een aanvraag heeft ingediend bij een rechtbank in de zuidwestelijke stad Chongqing, en een succesvolle reorganisatie zou haar balans en continue operationele vermogen verbeteren.

Als de reorganisatie echter mislukt, waarschuwde het bedrijf dat het failliet zou kunnen gaan en van de beurs gehaald zou kunnen worden.

De particuliere ontwikkelaar uit Chongqing, die voor $1,6 miljard aan onshore obligaties heeft, kwam in mei 2022 voor het eerst in gebreke met een yuan-schuldtranche.

In mei 2023 diende Chongqing Hengrui Constructional Engineering, een leverancier van Jinke, een aanvraag voor een faillissementssanering tegen de ontwikkelaar in bij een rechtbank, maar de aanvraag is nog niet verwerkt door de rechtbank, aldus lokale media.

Afgelopen juli sloot de ontwikkelaar een overeenkomst met een eenheid van het staatsbedrijf Great Wall Asset management, waarbij de eenheid als strategische investeerder zou deelnemen aan het voorverpakte reorganisatieproces van Jinke. (Verslaggeving door Clare Jim; Bewerking door Muralikumar Anantharaman)