ITC Properties Group Limited heeft een winstverwachting voor de groep afgegeven voor het jaar dat eindigt op 31 maart 2024. Het bedrijf verwacht voor het jaar een nettoverlies toe te schrijven aan de eigenaars van het bedrijf van niet minder dan 600,0 miljoen HKD, vergeleken met een nettoverlies van ongeveer 146,9 miljoen HKD voor het jaar eindigend op 31 maart 2023. De verwachte toename van het nettoverlies voor het Jaar is voornamelijk toe te schrijven aan het volgende: De Groep heeft een belang van 20% in Rosedale Hotel Beijing Co.

Ltd., die een stuk grond bezat gelegen op nr. 8, Jiang Tai Road West, Chaoyang District, Beijing, de Volksrepubliek China. In het licht van (i) het effect van een langdurige vertraging van de vastgoedmarkt samen met de onzekerheden rond de activa van Rosedale Beijing die mogelijk niet langer efficiënt of effectief worden gebruikt en (ii) de voortdurende materiële problemen met betrekking tot de meerderheidsaandeelhouder en het management van Rosedale Beijing, verwacht de Groep een bijzondere waardevermindering op deze investering te boeken van maximaal 136,2 miljoen HKD voor het Jaar.

Als gevolg van de ongunstige effecten op de vastgoedmarkt in Hongkong verwacht de Groep dat dit voor het Jaar zal resulteren in (i) een boeking van een aanzienlijke daling van de reële waarde van de vastgoedbeleggingen van de Groep van niet minder dan HKD 130,0 miljoen, vergeleken met die van ongeveer HKD 24,1 miljoen voor het boekjaar 2023, en (ii) bijzondere waardeverminderingsverliezen van materiële vaste activa van de Groep van niet minder dan HKD 40,0 miljoen. Naar verwachting zal er geen sprake zijn van (i) een aandeel in de winst van ongeveer HKD 223,2 miljoen uit de verkoop van een hotel en (ii) een aandeel in de terugname van een bijzonder waardeverminderingsverlies van ongeveer HKD 61,1 miljoen als gevolg van een stijging van de reële waarde van een hotelvastgoed in Canada, die beide werden opgenomen in het boekjaar 2023.