Invitation Homes heeft dinsdag de ramingen van Wall Street voor de aangepaste bedrijfsmiddelen (AFFO) per aandeel voor het vierde kwartaal niet gehaald, omdat de vaste kosten, inclusief onroerendgoedbelasting, jaar-op-jaar zijn gestegen.

De AFFO per aandeel over het vierde kwartaal van 38 cent kwam lager uit dan de ramingen van analisten van 44 cent per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

Hoewel het bedrijf de huurtarieven heeft verhoogd vanwege de grote vraag naar eengezinswoningen in een omgeving met hoge rente, zijn de vaste kosten ook gestegen in een inflatoire omgeving.

De real estate investment trust (REIT), die ongeveer 80.000 woningen verhuurt in 16 markten in de V.S., rapporteerde een omzet van $624,3 miljoen voor het kwartaal dat eindigde in december, 7,7% hoger dan vorig jaar, en overtrof daarmee de raming van analisten van $623,6 miljoen.

Ondertussen heeft het bedrijf te maken met hogere onroerendgoedbelastingtarieven in haar belangrijkste markten in Florida en Georgia, wat de winst verder onder druk zet.

De operationele kosten op basis van dezelfde winkel stegen echter met 6,6% in het kwartaal, als gevolg van een stijging van 7,9% in vaste kosten en een stijging van 4,2% in beheersbare kosten.

De in Dallas, Texas gevestigde REIT rapporteerde een vlakke groei in de huurgroei van nieuwe huurovereenkomsten voor dezelfde winkel, wat de huurverhoging is die aan nieuwe huurders wordt aangeboden.

Aandelen van het bedrijf stegen 1,7% op $32,8 in de uitgebreide handel.