Inclusio : 13-10-2023 - Inhuldiging van het 3de Belgische Thomashuis in Westmalle

PERSBERICHT

Brussel, 4 oktober 2023, 07:30 CET

Euronext Brussels, ISIN BE0974374069 / INCLU.BR

Niet-gereglementeerde informatie

Inhuldiging van het 3de Belgische Thomashuis in Westmalle

Inclusio en Thomashuizen België huldigen vandaag het derde Thomashuis van België in. Na Meldert (Oost Vlaanderen) en Keerbergen (Vlaams Brabant) is er nu een Thomashuis in Westmalle (Antwerpen).

Het Thomashuis in Westmalle (750 m²) zal binnenkort onderdak bieden aan 9 personen met een verstandelijke beperking

Willy Vertongen, voorzitter van Thomashuizen België: "De bewoners van een Thomashuis staan centraal in ons model. Elk huis biedt plaats aan maximaal tien bewoners om hen de hoogkwalitatieve ondersteuning te bieden die zij nodig hebben. Ze worden dag en nacht ondersteund door 2 geëngageerde zorgspecialisten die ook op de site wonen. Hun doel is niet enkel om toezicht te houden, maar om samen met enkele gedreven medewerkers de bewoners bij te staan daar waar ze het nodig hebben. Dankzij deze permanente ondersteuning zorgt het Thomashuis concept voor de hoogst mogelijke autonomie in een veilige omgeving."

Inclusio en Thomashuizen België hebben een raamovereenkomst voor partnerschap getekend met het oog op de ontwikkeling van verschillende projecten van dit type in Vlaanderen. Dit is een win-win partnerschap, waarbij elke partner zijn eigen expertise inbrengt: Inclusio zijn vastgoed expertise en Thomashuizen België zijn expertise in het verwelkomen en helpen van mensen met een verstandelijke beperking.

Lionel Van Rillaer, CEO van Inclusio: "Deze investering van 1,75 miljoen € is onze achtste in zijn soort in Vlaanderen (3 met Thomashuizen België en 5 met Villa Vip). Het past perfect in onze ambities als impactvolle vastgoedinvesteerder, omdat het een aanzienlijke impact heeft en tegelijk een redelijk financieel rendement biedt. We zijn verheugd om dit Thomashuis te openen en hopen dat dit model in de toekomst ook in Brussel en Wallonië kan worden ontwikkeld."

De eerste contacten tussen Thomashuizen België en Inclusio dateren van 2017, toen het financieringssysteem voor mensen met een mentale beperking in Vlaanderen werd aangepast, waardoor dit in Nederland geïnitieerde concept verder ontwikkeld kon worden. Dankzij dit systeem kunnen begunstigden uit hun budget kiezen welke zorg en ondersteuning ze willen ontvangen. Het oude model, waarbij zorgverleners rechtstreeks door de overheid werden betaald voor hun diensten, behoort nu gedeeltelijk tot het verleden in Vlaanderen.

Inclusio NV

Openbare Gereglementeerde Vastgoed Vennootschap (OGVV)

Herrmann-Debrouxlaan 40, 1160 Brussel, België

Pagina 1 van 3

www.inclusio.be - BE 0840.020.295 - Tel + 32 2 675 78 82

PERSBERICHT

Brussel, 4 oktober 2023, 07:30 CET

Euronext Brussels, ISIN BE0974374069 / INCLU.BR

Niet-gereglementeerde informatie

Over Inclusio

Inclusio is een impact vennootschap gespecialiseerd in sociaal vastgoed in België.

Ze is actief is 3 sectoren :

• Betaalbare huurwoningen (1.314 eenheden): studentenhuisvesting, appartementen, eengezinswoningen
• Huisvesting en opvang voor mensen met een beperking (151 eenheden): opvanghuizen en dagcentra
• Sociale infrastructuur (13 eenheden): opvangcentra voor asielzoekers, daklozen, kinderen geplaatst door de rechter; scholen, crèches, kantoren voor non-profitorganisaties

Kerncijfers tot 30 juni 2023:

• Aantal gehuisveste personen: 4.550
• Reële waarde van de vastgoedportefeuille in exploitatie: 289 miljoen EUR
• Schuldratio: 41,2%
• Intrinsieke waarde: 25,5 EUR/aandeel
• Verwacht bruto dividend voor 2023: minimaal 0,75 EUR/aandeel (wat tegen de huidige aandelenkoers overeenkomt met een bruto rendement van meer dan 6%)

Inclusio is sinds december 2020 genoteerd op Euronext Brussels onder de naam « INCLU » en is daarom onderworpen aan de regelgeving en het toezicht van de FSMA.

Over Thomashuizen België

Een Thomashuis is een plaats waar mensen met een verstandelijke beperking in een mooi huis en veilige omgeving liefdevol verzorgd en gestimuleerd worden. Door de kleinschalige opzet en de permanente aanwezigheid van steeds dezelfde mensen ontstaat een écht thuisgevoel.

De locaties voor een Thomashuis worden uitvoerig gescreend. We gaan op zoek naar een locatie die heel wat troeven biedt op vlak van inclusie en waar plaats is voor ondernemerschap.

Het zorgkoppel is het kloppend hart van een Thomashuis. Zij sturen hun eigen team aan als ware zorgondernemers. De teamleden passen in de visie en genieten een zekere vrijheid in de uitoefening van hun job zonder dat dit enige afbreuk doet aan hun verantwoordelijkheid.

Minstens één persoon van het zorgkoppel heeft ervaring met de doelgroep. Daarnaast hebben ze bij voorkeur allebei affiniteit met begeleiding van mensen met een verstandelijke beperking. Zij kunnen met de dynamiek van het zorgondernemerschap en échte betrokkenheid zelf hun Thomashuis uitbouwen. Hun Thomashuis voelt niet aan als hun werk maar als een manier van leven.

Inclusio NV

Openbare Gereglementeerde Vastgoed Vennootschap (OGVV)

Herrmann-Debrouxlaan 40, 1160 Brussel, België

Pagina 2 van 3

www.inclusio.be - BE 0840.020.295 - Tel + 32 2 675 78 82

PERSBERICHT

Brussel, 4 oktober 2023, 07:30 CET

Euronext Brussels, ISIN BE0974374069 / INCLU.BR

Niet-gereglementeerde informatie

Voor vragen kunt u contact opnemen met :

Inclusio

Lionel VAN RILLAER	Jean-Luc COLSON
CEO	CFO
T : [phone]	T : [phone]
[e-mail]	[e-mail]

Thomashuizen België

Willy VERTONGEN	Katrien VAN LANGENHOVE	Leen BLONDEEL
Voorzitter	Projectcoördinator	Projectcoördinator
T : [phone]	T : [phone]	T : [phone]
[e-mail]	[e-mail]	[e-mail]

Inclusio NV

Openbare Gereglementeerde Vastgoed Vennootschap (OGVV)

Herrmann-Debrouxlaan 40, 1160 Brussel, België

Pagina 3 van 3

www.inclusio.be - BE 0840.020.295 - Tel + 32 2 675 78 82