(Alliance News) - Home REIT PLC meldde woensdag een daling in de waardering van haar portefeuille, terwijl het aantal eigendommen ongewijzigd bleef.

Home REIT, een Londens vastgoedbedrijf dat investeert in huisvesting voor daklozen, zei dat de waardering van de portefeuille op 31 augustus GBP412,9 miljoen bedroeg, een daling van 2,4% ten opzichte van GBP422,9 miljoen op 28 februari en 0,4% lager dan GBP414,4 miljoen een jaar eerder.

Het aantal objecten bedroeg eind augustus 2.473, onveranderd ten opzichte van februari, maar een stijging van 10% ten opzichte van 2.239 een jaar geleden.

Het bedrijf zei: "De meerderheid van de eigendommen wordt nu gewaardeerd op basis van leegstaand bezit en waar een waardering nog steeds werd opgesteld op investeringsbasis, werden beperkingen op de duur van de inkomstenstromen toegepast om rekening te houden met de kracht van de huurovereenkomsten van de huurders en de huurniveaus die onder de huurovereenkomsten worden geëist."

Home REIT voegde eraan toe dat de waardering "werd beïnvloed door een verslechtering van de huizenmarkt en een stijging van de vastgoedopbrengsten meer in het algemeen als gevolg van een stijging van de rentevoeten."

Verder zei het bedrijf dat het nog eens 80 eigendommen, of 3,6% van de portefeuille, heeft verkocht voor GBP16,2 miljoen. Het bedrijf verwacht de verkoop over een maand af te ronden. "De opbrengst van de verkochte eigendommen vertegenwoordigde gemiddeld 33% procent van hun aankoopprijs," zei het bedrijf.

De aandelen van Home REIT zijn woensdagochtend in Londen opgeschort. Ze sloten op 3 januari voor het laatst op 38,05 pence per stuk.

Door Tom Budszus, slotredacteur van Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.