DUISBURG (dpa-AFX) - Door de malaise op de vastgoedmarkt zal Hamborner Reit waarschijnlijk de waardering van haar vastgoed moeten verlagen. Op basis van een indicatieve conceptwaardering zal de marktwaarde van de vergelijkbare portefeuille aan het einde van het jaar naar verwachting met 4,5 tot 5,5 procent dalen ten opzichte van eind juni, maakte de specialist in commercieel vastgoed dinsdag bekend in Duisburg. De belangrijkste reden hiervoor is de negatieve performance van de kantorenportefeuille.

Dit had ook gevolgen voor de intrinsieke waarde (NAV). Hamborner Reit heeft daarom zijn jaarlijkse prognose voor dit kengetal verlaagd en verwacht nu dat de NAV per aandeel in 2023 met 15 procent tot 17 procent zal dalen. Het bedrijf had eerder gerekend op een daling van 7 tot 12 procent.

De waardering van het onroerend goed door de externe taxateur Jones Lang LaSalle is naar verluidt nog niet afgerond. De definitieve cijfers over het boekjaar, die ook van invloed zijn op de NAV per aandeel, zijn nog niet beschikbaar. De exacte ontwikkeling van de NAV per aandeel kan daarom nog afwijken van de huidige prognose./nas/jha/