Groupe Mach Inc. heeft een overeenkomst gesloten om 160 Elgin Street kantoorgebouw in Ottawa, ON te verwerven van H&R Real Estate Investment Trust (TSX:HR.UN) voor CAD 277 miljoen op 20 december 2022. De vergoeding bestaat uit CAD 67 miljoen contante opbrengsten die bij de closing worden ontvangen en CAD 180 miljoen te ontvangen binnen 90 dagen na de closing. De closing zal naar verwachting plaatsvinden in april 2023. De eerste opbrengst van CAD 67 miljoen uit deze verkoop zal worden gebruikt om schulden af te lossen en H&R-eenheden terug te kopen tegen een aanzienlijke korting op de intrinsieke waarde per eenheid van de REIT. H&R heeft de koper een lening verstrekt van CAD 180 miljoen met een looptijd van 90 dagen, gedekt door een eerste hypotheek op het onroerend goed, met een rente van 6,5% per jaar. Daarnaast heeft H&R de koper een tweede lening verstrekt van CAD 30 miljoen die achtergesteld is aan de eerste hypotheek op het onroerend goed. De tweede hypotheek draagt een rente van 4,5% per jaar en vervalt in april 2028.

Groupe Mach Inc. heeft op 20 april 2023 de aankoop afgerond van kantoorpand 160 Elgin Street in Ottawa, ON van H&R Real Estate Investment Trust (TSX:HR.UN).