GENERALI (Alliance News) - Next Re SIIQ Spa heeft dinsdag bekendgemaakt dat het 2023 heeft afgesloten met een verlies van EUR9,4 miljoen, vergeleken met een winst van EUR350.000 in het voorgaande jaar.
Het verlies weerspiegelt de negatieve verandering in de reële waarde van activa in de portefeuille van in totaal EUR7 miljoen na de aanpassing van de activawaarden, zoals geschat door de onafhankelijke expert; deze verandering was voornamelijk te wijten aan de algemene stijging van de markttarieven. Het negatieve resultaat weerspiegelt ook de impact van de afschrijving van uitgestelde belastingvorderingen voor een bedrag van 200.000 EUR.
De geconsolideerde EBITDA, die de marge vóór het resultaat uit financiële operaties, aanpassingen aan activa en belastingen weergeeft, is negatief EUR640.000 en omvat, naast de marge van de nettohuuropbrengsten van EUR5,1m tegenover EUR4,3m in 2022, personeelskosten van EUR2,7m en overheadkosten van EUR2,9m. De personeels- en overheadkosten omvatten de economische effecten van de dadingsovereenkomsten met het voormalige topmanagement die op 21 maart 2023 door de raad van bestuur werden goedgekeurd voor een bedrag van EUR2,2 miljoen.
De geconsolideerde financiële schuld steeg met EUR3,9 miljoen in vergelijking met 31 december 2022. De wijziging is voornamelijk toe te schrijven aan de daling van de financiële schulden, als gevolg van de vervroegde terugbetalingen van bankleningen en vastgoedleases voor een totaal bedrag van EUR6,3 miljoen, wat leidde tot een overeenkomstige daling van de liquiditeit, en aan de stijging, als gevolg van de erkenning van de opgelopen rente tijdens het jaar voor een bedrag van EUR1,3 miljoen, van de financiële schulden in verband met kredietfaciliteitovereenkomsten toegestaan door de controlerende aandeelhouder, CPI Property Group SA, waarvoor het bedrijf de optie heeft om terug te betalen op de vervaldag in 2026, en aan de financiële uitstromen in verband met dadingsovereenkomsten.
De geconsolideerde nettolening ten opzichte van de waarde bedroeg 44% en steeg ten opzichte van de hierboven vermelde geconsolideerde financiële schuld. De waarde van de vastgoedbeleggingen daalde met ongeveer 4% ten opzichte van 31 december 2022, voornamelijk als gevolg van de aanpassing van de reële waarde van de vastgoedbeleggingen die door de onafhankelijke expert worden gewaardeerd.
De raad van bestuur keurde ook het ondernemingsplan 2024-2028 goed, dat voorziet in een aanzienlijke groei in omvang door middel van kapitaalverhogingen in natura, in overeenstemming met het bedrag van de volmacht om het aandelenkapitaal te verhogen; de rotatie van de vastgoedportefeuille; en de terugbetaling van financiële schulden in overeenstemming met de geldende contractuele voorwaarden.
"De implementatie van de richtlijnen zal Next Re in staat stellen om zich aan het einde van de planperiode te presenteren met zodanige economische, dimensionele condities en winstgevendheid dat het een instrument wordt dat in staat is om waarde te genereren voor de stakeholders", aldus het bedrijf.
Het aandeel Next Re sloot dinsdag 0,6 procent hoger op EUR3,18 per aandeel.
Door Giuseppe Fabio Ciccomascolo, Alliance News senior verslaggever
Reacties en vragen naar redazione@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News IS Italian Service Ltd. Alle rechten voorbehouden.
