Fisher & Paykel Healthcare Corporation Limited heeft aangekondigd dat het een koopovereenkomst heeft gesloten, onder voorbehoud van goedkeuring door het Overseas Investment Office (OIO), voor de aankoop van een terrein van 105 hectare in Karaka, Auckland, voor $275 miljoen. Het bedrijf zal op het terrein een tweede Nieuw-Zeelandse campus bouwen als aanvulling op zijn bestaande locatie in het Highbrook-ontwikkelingsproject in East Tmaki, Auckland. De ontwikkeling van de nieuwe campus zal over een periode van 20 tot 30 jaar plaatsvinden, met de nadruk op grondwerken en kerninfrastructuur in de komende vijf jaar.

De locatie ligt 25 kilometer ten zuiden van de bestaande campus van het bedrijf en ongeveer 40 kilometer ten zuiden van het centrum van Auckland. Het ligt naast een belangrijke spoorlijn en op korte afstand van State Highway 1 en de locatie van het voorgestelde passagiersstation in Drury West. De aankoop van de Karaka-grond moet worden goedgekeurd door het Overseas Investment Office van Nieuw-Zeeland en zal worden gefinancierd door een combinatie van operationele cashflow en schuldfaciliteiten.

Het terrein heeft momenteel een gemengde bestemming (toekomstig stedelijk en landelijk). Bij ondertekening moet een aanbetaling van 10% worden gedaan en, mits het OIO toestemming verleent, zal het saldo worden betaald op gespreide afwikkelingsdata (waarbij het grootste deel van de middelen naar verwachting in de eerste helft van het boekjaar 2024 zal worden betaald). Een samenvatting van de belangrijkste voorwaarden van de koopovereenkomst staat onderaan dit persbericht.

Samenvatting van de belangrijkste voorwaarden van de koopovereenkomst Vastgoed: Eigendommen te 300-328, 350, 370 en 458 Karaka Road, Karaka, samen goed voor ongeveer 105 hectare. Koper: Fisher & Paykel Healthcare Properties Limited (FPHP). Verkoper: Karaka Meadows Limited (met betrekking tot 2 landtitels zal Karaka Meadows Limited FPHP nomineren als haar nominee onder een bestaande koopovereenkomst met Bark 328 Limited; deze nominatie zal plaatsvinden op 3 april 2023).

Totale aankoopprijs: $275.000.000. Aanbetaling: $27.500.000 (betaalbaar binnen 3 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst). Afwikkelingsdata: De laatste van 3 april 2023 en 20 werkdagen na voldoening aan de kopersvoorwaarde - $189.500.000 27 januari 2026 - $43.000.000 15 december 2026 - $15.000.000.

Voorwaarde voor de koper: Het verkrijgen van toestemming van het Overseas Investment Office voor de aankoop van de eigendommen op voorwaarden die aanvaardbaar zijn voor Fisher & Paykel Healthcare. Vorm van de overeenkomst: Het huidige formulier ADLS overeenkomst voor verkoop en aankoop van onroerend goed, aangepast aan de bovenstaande voorwaarden.