Firm Capital Property Trust kondigde de afsluiting aan van het eerder aangekondigde 50%-belang in een 234.424 vierkante voet multi-tenant industriële portefeuille met zes gebouwen, gelegen in Edmonton, Alberta (de “Edmonton IndustrialPortfolio” of de “Property”). De aankoopprijs voor 100% van het Eigendom bedraagt ongeveer $36,3 miljoen ($155 per vierkante voet), exclusief transactiekosten. De Trust verwierf de Edmonton Industrial Portfolio zodanig dat de Trust 50% bezit en particuliere cliënten die verbonden zijn met bepaalde leden van het senior management en de raad van trustees van de Trust (de “Particuliere Cliënten”) de resterende 50% bezitten in een zij-aan-zij alignment of interest structuur.

De aankoop van de Edmonton Industrial Portfolio werd gedeeltelijk gefinancierd met een nieuwe eerste hypotheek van $23,7 miljoen van een Canadian Chartered Bank. Het resterende vereiste eigen vermogen van $12,8 miljoen (exclusief transactiekosten) werd verdeeld in 50% door de Trust en 50% door de Particuliere Cliënten. Het deel van het vereiste eigen vermogen van $6,4 miljoen (exclusief transactiekosten) van de Trust werd gefinancierd met bestaande kasmiddelen (waaronder de kredietfaciliteit van de Trust).

Als gevolg van de aankoop van het eigendom bestaat de portefeuille van de Trust (op basis van IFRS-waarden) voor ongeveer 42% uit kruidenierswinkels en essentiële kleinhandel, voor 32% uit industrie, voor 18% uit woningen, voor 8% uit niet kruidenierswinkels en voor minder dan 1% uit kantoren.