Essex Property Trust (REIT), een op appartementen gerichte vastgoedbeleggingsmaatschappij, rapporteerde dinsdag over het eerste kwartaal een Funds from Operation (FFO) per aandeel die boven de ramingen lag dankzij haar prestaties op de Zuid-Californische markt.

Essex, dat actief is langs de westkust van de Verenigde Staten, had eigendomsbelangen in 252 operationele appartementsgemeenschappen, wat neerkomt op 61.997 appartementenwoningen, volgens de laatste jaarrapportage.

De in Californië gevestigde REIT rapporteerde FFO per aandeel, een belangrijke rentabiliteitsmaatstaf die nauwlettend in de gaten wordt gehouden door beleggers, van $3,83 in het kwartaal dat eindigde op 31 maart, boven de ramingen van analisten van $3,75 per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

Het bedrijf zei dat de resultaten in het eerste kwartaal beter waren dan verwacht, omdat lagere delinquentietarieven zorgden voor een groei van de inkomsten uit hetzelfde pand, samen met hogere inkomsten uit andere eigendommen.

De kwartaalopbrengsten uit hetzelfde vastgoed stegen naar 3,6% ten opzichte van een jaar geleden.

Het bedrijf verhoogde de prognose voor de FFO per verwaterd aandeel voor het hele jaar 2024 naar $15,03 tot $15,43, vergeleken met de eerder verwachte $14,76 tot $15,30 per verwaterd aandeel. Analisten verwachtten gemiddeld dat de FFO voor het hele jaar $15,17 per aandeel zou zijn. (Verslaggeving door Rupali Chaudhary in Bengaluru; Bewerking door Tasim Zahid)