CTP breidt zijn portfolio in Duitsland uit met de aankoop van ongeveer 39.000 m² industriële en commerciële ruimte in de buurt van de stad Stuttgart als onderdeel van een sale and leaseback-transactie met Mahle Behr GmbH & Co. KG, Stuttgart, een dochteronderneming van de automobieltoeleverancier Mahle GmbH. CTP is van plan om het stedelijke industriegebied in Stuttgart, Baden-Württemberg, om te vormen tot een duurzaam high-tech industriepark, geschikt voor een breed scala aan gebruikers, waaronder innovatieve productie, onderzoek en ontwikkeling.

De voltooiing van het hele gebied staat gepland voor 2029. Mahle Behr GmbH & Co. KG gebruikt de industriële ruimte momenteel als een onderzoeks- en ontwikkelingslocatie en is van plan om zijn bedrijfsruimtes geleidelijk te verplaatsen naar het hoofdkantoor van het bedrijf in Bad Cannstatt, ook in Stuttgart.

Het vastgoed omvat ongeveer 39.000 m², met een totaal bruto verhuurbaar oppervlak van ongeveer 64.000 m² (BVO), waarvan ongeveer 30.000 m² kantoorruimte, 9.000 m² opslagruimte, 18.500 m² lichte productieruimte en 6.500 m² overige ruimtes. Samen met de stad Stuttgart plant CTP een duurzame transformatie van het hele gebied en creëert het verschillende gebruiks- en architectonische concepten in samenwerking met bekende architectenbureaus. De gesprekken met het bureau voor bedrijfsontwikkeling worden voortgezet om een aantrekkelijke ruimte te ontwikkelen voor bedrijven die hier al gevestigd zijn, maar ook voor nieuwe bedrijven. Het industriepark zal zich richten op een breed scala aan gebruikers, van bedrijven die gespecialiseerd zijn in productie, onderzoek en ontwikkeling tot dienstverleners uit de logistieke sector van de stad.

Er zullen ook co-working en co-living ruimtes beschikbaar zijn. Vanwege de complexiteit van het project is een geleidelijke ontwikkeling van het gebied gepland, telkens met verschillende gebouwtypes en soorten gebruik. Het industriepark ligt op een uitstekende locatie in de economisch en structureel sterke regio Stuttgart-Feuerbach, waar veel bekende organisaties uit de productie- en ontwikkelingssector gevestigd zijn.

Met uitstekende verbindingen naar de federale snelweg A81, de federale wegen B10, B27 en B295 en vier S-Bahn treinen - en vijf metrolijnen, is het centrum van Stuttgart binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Het parkconcept van CTP gaat verder dan het bouwen van op zichzelf staande gebouwen en is gericht op het cultiveren van bloeiende ecosystemen die de gemeenschapszin bevorderen. Het doel is om geïntegreerde omgevingen te creëren die niet alleen de bedrijven in de parken dienen, maar ook hun werknemers en de omliggende plaatsen.

CTParks beschikken over een veelzijdige infrastructuur en een verscheidenheid aan gebouwtypes, die tegemoet komen aan de uiteenlopende behoeften van de industrie. CTPark Brno, gelegen in de op één na grootste stad van Tsjechië, is een uitstekend voorbeeld van betrokkenheid bij stadsontwikkeling en lokale gemeenschappen. Het is een bekroond centrum voor technologie, onderzoek en ontwikkeling, met een gespecialiseerde focus op biogeneeskunde, techniek, cyberbeveiliging en informatietechnologie, allemaal in nauwe samenwerking met de lokale gemeenschap.