CTO Realty Growth kondigt de aankoop aan van een door kruidenierswinkels gecharterd winkelvastgoed in Atlanta, Georgia
30 december 2021 om 23:16 uur
Delen
CTO Realty Growth, Inc. kondigde aan dat het Fase I van The Exchange at Gwinnett heeft verworven, een kruidenierszaak met winkelketen in de Buford submarkt van Atlanta, Georgia (het eigendom) voor $34,0 miljoen. De aankoopprijs vertegenwoordigt een aanvangscapaciteit binnen de marge van de richtlijn van de Vennootschap voor initiële cash opbrengsten. De Onderneming kondigde ook de verkoop aan van een braakliggend terrein van zes acre in het centrum van Daytona Beach, Florida voor $6,3 miljoen. Het perceel maakt deel uit van het grotere, 106 hectare grote ontwikkelingsproject The Exchange at Gwinnett, dat wordt ontwikkeld door Fuqua Development en equity partner Batson Cook Development Company. Dit project is gelegen op de kruising van de I-85 en SR 20, in de nabijheid van de Mall of Georgia en op slechts 20 mijl ten noordoosten van het Ashford Lane perceel van het bedrijf. The Exchange at Gwinnett zal meer dan 1.000 appartementen, stadswoningen en seniorenwoningen omvatten en ongeveer 465.000 vierkante meter aan winkels, hotels en kantoren, waaronder de onlangs geopende entertainment-ankers Top Golf en Andretti Racing, en een nieuwe 52.000 vierkante meter aan Rooms to Go. Het pand is ongeveer 69.000 vierkante meter groot, 98% bezet, met als trekker Sprouts Farmers Market en bevat een gevarieerde mix van nationale en lokale retailers en restaurants, waaronder Starbucks, Chipotle Mexican Grill, Thrive Affordable Pet Care en Five Guys. Als onderdeel van de aankoop van het eigendom heeft de Vennootschap een onderhandeld recht van eerste bod op het winkelgedeelte van Fase II van The Exchange at Gwinnett, dat naar verwachting 37.000 vierkante meter winkelruimte zal omvatten bij voltooiing. De Vennootschap kocht het eigendom door gebruik te maken van de beschikbare liquide middelen en de beschikbaarheid onder de doorlopende kredietfaciliteit zonder onderpand van de Vennootschap.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
CTO Realty Growth, Inc. is een vastgoedbeleggingsmaatschappij die een portefeuille van winkelvastgoed bezit en exploiteert, voornamelijk in snelgroeiende markten in de Verenigde Staten. Het bedrijf is actief in vier primaire bedrijfssegmenten: beheerdiensten, commerciële leningen en beleggingen, vastgoedactiviteiten en inkomsten uit vastgoed. Het segment beheerdiensten is een op vergoedingen gebaseerd beheerbedrijf dat zich bezighoudt met het beheer van Alpine Income Property Trust, Inc. (PINE). Het segment commerciële leningen en beleggingen omvat een portefeuille van drie beleggingen in commerciële leningen en een preferente aandelenbelegging, die geclassificeerd is als een belegging in commerciële leningen. Het segment vastgoedactiviteiten omvat een portefeuille van ondergrondse minerale belangen in verband met ongeveer 352.000 oppervlakte-acres in 19 districten in de staat Florida en een inventaris van mitigatiekredieten. De activiteiten van het Bedrijf omvatten ook haar investering in PINE.