Care Property Invest / : tekent het akkoord voor de verwerving van een woonzorgcentrum in Skibbereen (IE)

PERSBERICHT

maandag 9 januari 2023 voor beurstijd- onder embargo tot 08u15

CARE PROPERTY INVEST

naamloze vennootschap

Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht

Zetel: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Ondernemingsnummer 0456.378.070 (RPR Antwerpen)

(De "Vennootschap")

Care Property Invest tekent het akkoord voor de verwerving van een

woonzorgcentrum in Skibbereen (IE)

Schoten, België - maandag 9 januari 2023

Afgelopen vrijdag tekende Care Property Invest het akkoord onder opschortende voorwaarden voor de verwerving van het bestaande en volledig operationele Ierse woonzorgcentrum "Skibbereen Residential Care Centre" in Skibbereen (County Cork). Het project zal plaats bieden aan 51 bewoners en heeft een totale conventionele waarde van circa € 7,5 miljoen.

Voor de uitbating van "Skibbereen Residential Care Centre" zal Care Property Invest voor de tweede maal een samenwerking aangaan met Brookhaven Healthcare, een lokale Ierse zorgexploitant met meer dan 40 jaar ervaring in het uitbaten van woonzorgcentra. Dit zal gebeuren op basis van een nieuwe langetermijnhuurovereenkomst van het type "triple net" met een looptijd van minimum 25 jaar (verlengbaar en jaarlijks indexeerbaar).

Peter Van Heukelom, CEO van Care Property Invest:

"Het ondertekenen van het akkoord voor de verwerving van dit up-and-running woonzorgcentrum betekent weer een stap voorwaarts in het Ierse groeitraject van Care Property Invest. Bovendien zijn wij tevreden om voor de tweede keer in zee te gaan met ervaren zorgpartij Brookhaven Healthcare. Wij beschikken op heden over 7 effectief verworven woonzorgprojecten op Ierse bodem en ambiëren dit aantal op korte termijn verder te verhogen."

Download hier high resolution foto's van dit project

De exploitatie

Brookhaven Healthcare is de laatst overgebleven onafhankelijke zorgaanbieder in familiebezit en familiebeheer op de Ierse markt en heeft meer dan 40 jaar ervaring in het runnen van woonzorgcentra opgebouwd. Het bedrijf baat momenteel 6 woonzorgcentra uit in heel Ierland, met een totale capaciteit van 472 bedden. Zij is nauw geïntegreerd in de gemeenschappen waar zij actief is in het aanbieden van zowel hoogwaardige langdurige zorg als revalidatieverblijven. Het bedrijf wordt geleid door bestuursvoorzitter en CEO Tim Murphy en heeft zijn hoofdzetel in Malahide, County Dublin. Met de toevoeging van Skibbereen Residential Care Centre aan haar groeiende portefeuille zal Brookhaven Healthcare haar capaciteit vergroten tot 523 bedden verdeeld over 7 woonzorgcentra. Het objectief van Brookhaven Healthcare is het bieden van een verbeterde levenskwaliteit aan haar bewoners door het leveren van een uitzonderlijk zorgniveau én door hen te helpen actief en betrokken te blijven bij vrienden en familie, recreatieve activiteiten en hun lokale gemeenschap.

Care Property Invest nv

Horstebaan 3, 2900 Schoten	T [phone]
BE 0456 378 070 - RPR Antwerpen	E [e-mail]
Openbare GVV naar Belgisch recht	www.carepropertyinvest.be

Overzichtsfiche

Skibbereen Residential Care Centre, co. Cork - Skibbereen

	Datum signing	6 januari 2023
	Adres:	Baltimore Road, Carrigfadda, Skibbereen, Co. Cork, Ierland
	Exploitant:	Brookhaven Healthcare
	Capaciteit:	Woonzorgcentrum met 51 woongelegenheden - bestaand woonzorgcentrum
		43 kamers (35 éénpersoonskamers en 8 tweepersoonskamers)
Project:	Het woonzorgcentrum biedt plaats aan 51 bewoners en is volledig gelijkvloers gebouwd. Het pand
	beschikt over een tv-kamer, een lounge, een bibliotheek, een zitkamer, een grote eetruimte, een kapel,
	een fysiotherapieruimte en een kapsalon. Rondom het woonzorgcentrum bevindt zich eveneens een
	mooi aangelegde tuin.
Ligging:	Skibbereen Residential Care Centre ligt net buiten het centrum van Skibbereen, het meest zuidelijk
	gelegen dorp van het gemeentelijk district West Cork (Co. Cork). In de nabijheid zijn meerdere medische
	zorgcentra gelegen en het ziekenhuis Bantry General Hospital ligt op ca. 30 km. De grotere steden van
	het district West Cork, o.a. Dunmanway, Bantry en Clonakilty, liggen op ca. 30 minuten rijden. De
	omgeving van Skibbereen wordt verder gekenmerkt door ruwe natuur, met hoge rotspartijen, kliffen en
	veel waterpartijen.
	Het project is vlot bereikbaar, zowel met de wagen via de N71 als met het openbaar vervoer dankzij een
	bushalte die zich vlak voor het woonzorgcentrum bevindt.
Duurzaamheid:	Brookhaven Healthcare is begaan met sustainability en zal een EMS implementeren in haar gebouwen,
	de resultaten hiervan nauwgezet opvolgen en de nodige verbeteringswerken uitvoeren waar mogelijk en
	indien nodig. De huidige verlichting zal gaandeweg vervangen worden door LED-verlichting. Aldus zal
	Brookhaven Healthcare er alles aan doen om de gebouwen te laten voldoen aan de hedendaagse normen
	inzake sustainability.
Bouw-/ renovatiejaar:	2004
Transactie:	Asset deal
Type contract:	Nieuwe langetermijnhuurovereenkomst van het type "triple net" (verlengbaar en jaarlijks indexeerbaar)
	met een looptijd van minimum 25 jaar.
Totale conventionele	Circa € 7,5 miljoen.
waarde
Financiering	Vreemd vermogen

• • •

Care Property Invest herhaalt de wens om zijn vastgoedportefeuille in de toekomst verder uit te breiden met zorgvastgoed, zowel in België,

Nederland, Spanje en Ierland als in de hele Europese Economische Ruimte.

• • •

Voorzichtigheid met vooruitzichten

Dit persbericht bevat vooruitzichten die risico's en onzekerheden inhouden, onder meer verklaringen over plannen, doelstellingen, verwachtingen en voornemens van Care Property Invest. Wij wijzen de lezers erop dat dergelijke vooruitzichten gekende en ongekende risico's inhouden en onderworpen zijn aan belangrijke bedrijfs-,economische en concurrentiële onzekerheden, die Care Property Invest grotendeels niet onder controle heeft. Indien één of meer van deze risico's of onzekerheden zich zouden voordoen, of indien gehanteerde basishypothesen onjuist blijken, kunnen de uiteindelijke resultaten ernstig afwijken van de vooropgestelde, verwachte, geraamde of geëxtrapoleerde resultaten.Daarom neemt Care Property Invest geen enkele verantwoordelijkheid op zich voor de exactheid van deze vooruitzichten.

Care Property Invest nv

Horstebaan 3, 2900 Schoten	T [phone]
BE 0456 378 070 - RPR Antwerpen	E [e-mail]
Openbare GVV naar Belgisch recht	www.carepropertyinvest.be

Ticker: ISIN-Code:Indexopnames:

EPRA

Website

Voor alle bijkomende informatie

Valérie Jonkers

COO - Uitvoerend bestuurster valé[e-mail] [phone] - M [phone] Horstebaan 3,2900 Schoten [e-mail] www.carepropertyinvest.be

Stephanie Hoekstra

Investment Manager [e-mail] [phone] - M [phone] Horstebaan 3, 2900 Schoten [e-mail] www.carepropertyinvest.be

Peter Van Heukelom

CEO -Uitvoerend bestuurder [e-mail] [phone] - M [phone] Horstebaan 3, 2900 Schoten [e-mail] www.carepropertyinvest.be

Over Care Property Invest

Care Property Invest nv is een Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (openbare GVV) naar Belgisch recht. Ze is al meer dan 25 jaar genoteerd op Euronext Brussels en investeert in hoogwaardig zorgvastgoed voor senioren en mensen met een beperking op de Europese markt. Care Property Invest verwerft, bouwt en renoveert kwalitatief zorgvastgoed (woonzorgcentra, groepen van assistentiewoningen, wooncomplexen voor mensen met een beperking…) en stelt deze vervolgens volledig op maat van de eindgebruikers ter beschikking aan solide zorgondernemers op basis van een langetermijncontract.

De Vennootschap bouwde een internationale portefeuille van 146 zorgprojecten uit, verspreid over België, Nederland, Spanje en Ierland.

De beurskapitalisatie van Care Property Invest bedroeg op 06/01/2023 circa € 459 miljoen. De Vennootschap probeert voor haar aandeelhouders een stabiel aandeel te creëren met een laag risicoprofiel en een stabiel en gestaag groeiend dividend.

CPINV

BE0974273055

• Belgium BEL Mid (Euronext Brussels)

• Euronext Real Estate (Euronext Brussels)
• GPR (Global Property Research) General Europe Index
• GPR (Global Property Research) General Europe Quoted Index (excl. open-end bankfondsen)

EPRA-lid sinds december 2016.

In september 2022 mocht de Vennootschap haar zesde EPRA BPR Gold Award in ontvangst nemen. Alle verdere informatie vindt u op onze website www.carepropertyinvest.be

Care Property Invest nv

Horstebaan 3, 2900 Schoten	T [phone]
BE 0456 378 070 - RPR Antwerpen	E [e-mail]
Openbare GVV naar Belgisch recht	www.carepropertyinvest.be