Hoewel het aanbod van nieuwe woningen in Ierland zich vorig jaar herstelde tot het hoogste niveau in 15 jaar met bijna 33.000 eenheden, kan het al een decennium lang de vraag niet bijhouden. Analisten zeggen dat er meer dan 50.000 woningen per jaar nodig zijn nu de economie en de bevolking sterk groeien.

Cairn en Glenveagh, die volgens Goodbody Stockbrokers sinds 2019 goed zijn voor ongeveer 15% van de woningproductie, zeiden dat het aandeel van die productie dat aan de staat wordt verkocht, stijgt dankzij meer overheidsfinanciering, nieuwe initiatieven en een afnemende vraag van institutionele beleggers.

"We hebben dit geïdentificeerd als een belangrijk groeigebied. We zien een grote kans voor beide partijen, zowel voor de staat om aan haar behoeften te voldoen als voor ons voor wat wij als bedrijf kunnen doen," vertelde Stephen Garvey, CEO van Glenveagh, woensdag aan verslaggevers.

Glenveagh verwacht dat de inkomsten van haar nieuwe divisie "partnerships" - opgezet voor programma's die het ontwikkelt met lokale overheden en huisvestingsinstanties van de overheid - dit jaar de 100 miljoen euro zullen overschrijden met de capaciteit om drie tot vier keer zoveel te bereiken als het aantal projecten groeit, zei Garvey.

Glenveagh rapporteerde vorig jaar een totale omzet van 608 miljoen euro en een stijging van het bedrijfsresultaat met 1%.

Cairn, de grootste particuliere appartementenbouwer van Ierland, verwacht meer blokken aan de staat te blijven verkopen en zal "massaal bijdragen" aan de ontwikkeling van het staatsaandeel in de woningvoorraad in de richting van de Europese norm van 20% in plaats van 10% nu, zei CEO Michael Stanley op donderdag.

Cairn rapporteerde vorig jaar een stijging van de operationele winst over het hele jaar met 10% tot 113 miljoen euro.

"Het eigendom binnen de staat door de overheid of staatsentiteiten moet enorm toenemen," vertelde Stanley aan verslaggevers, en hij zei dat veel van het huidige beleid zou kunnen helpen om dit te bereiken als het wordt opgeschaald en er meer woningbouwers met schaalgrootte zijn om te leveren.

"We moeten wakker worden en ons realiseren dat we onze economie aan het vernietigen zijn door ons woningtekort voor jonge mensen."