Vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) Boston Properties heeft dinsdag haar prognose voor de Funds from Operations (FFO) voor het hele jaar verlaagd, omdat de hoge hypotheekrente de vraag naar kantoorruimte drukt.

Het bedrijf verwacht nu dat de FFO voor het hele jaar tussen $6,98 en $7,10 per aandeel zal liggen, vergeleken met een eerdere schatting van $7 tot $7,20 per aandeel. Volgens gegevens van LSEG verwachtten analisten gemiddeld $7,12 per aandeel.

Ondanks het feit dat verschillende bedrijven Return to Office-mandaten uitgeven, blijft de commerciële vastgoedmarkt onder druk staan als gevolg van de gestegen rente in de afgelopen paar jaar.

Boston Properties, de grootste beursgenoteerde ontwikkelaar van eersteklas werkplekken in de Verenigde Staten, rapporteerde een FFO, een belangrijke maatstaf voor de prestaties van een REIT, van $1,73 per aandeel en voldeed daarmee aan de analistenverwachtingen voor het kwartaal dat eindigde op 31 maart.

De inkomsten stegen met 4,5% tot $839,4 miljoen in het kwartaal, waarmee de gemiddelde raming van analisten van $808,6 miljoen werd overtroffen.

Het nettoresultaat toerekenbaar aan Boston Properties steeg naar $79,9 miljoen, of 51 cent per aandeel, vergeleken met $77,9 miljoen, of 50 cent per aandeel, een jaar eerder.

Aandelen van het bedrijf daalden 3% in de uitgebreide handel. (Verslaggeving door Shivansh Tiwary en Abhinav Parmar in Bengaluru; Bewerking door Tasim Zahid)