(Alliance News) - Assura PLC benadrukte dinsdag haar sterke financiële positie en veilige balans door een stijging van de nettohuuropbrengsten over het boekjaar te rapporteren.

In het jaar tot maart stegen de nettohuuropbrengsten met 3,8% tot GBP143,3 miljoen, van GBP138,0 miljoen een jaar eerder, volgens de in Altrincham, Engeland, gevestigde belegger en ontwikkelaar van eerstelijnszorgvastgoed.

Het verlies voor belastingen daalde van GBP 119,2 miljoen naar GBP 28,7 miljoen, terwijl het verlies per aandeel 1,0p bedroeg, vergeleken met 4,0p vorig jaar.

Op een EPRA-basis steeg de winst voor belastingen met 5,8% naar GBP102,4 miljoen van GBP96,8 miljoen een jaar eerder, aldus Assura.

Assura zei dat de waarde van haar vastgoedbeleggingen met 1,1% daalde naar GBP2,71 miljard van GBP2,74 miljard een jaar eerder, terwijl het verwaterde EPRA netto materieel actief per aandeel met 8,0% daalde naar 49,3 pence van 53,6p.

Assura zei dat de bredere markten voor gezondheidszorg een "belangrijke" bijdrage leveren aan de portefeuille en de kasstroom, terwijl het een pijplijn van "aantrekkelijke mogelijkheden" opmerkt.

Het bedrijf verhoogde het kwartaaldividend met 2,4% van 0,82p naar 0,84p, waardoor het dividend over het hele jaar steeg naar 3,24p van 3,08p een jaar eerder, een stijging van 5,2%.

Chief Executive Jonathan Murphy zei: "We hebben ons trackrecord van groei voortgezet om opnieuw een periode van hogere EPRA-winst en een hoger dividend te realiseren, dankzij onze gedisciplineerde benadering van beleggen, onze uitgebreide sectorexpertise en ons vermogen om nieuwe marktkansen te identificeren. Het zijn deze capaciteiten, ondersteund door onze sterke financiële positie en veilige balans, die Assura de beste positie geven om te voldoen aan de kritieke behoefte aan nieuwe en verbeterde gezondheidszorgcapaciteit in een gemeenschapsomgeving."

Daarnaast kondigde Assura een joint venture van GBP250 miljoen aan met Universities Superannuation Scheme Ltd ter ondersteuning van investeringen in essentiële infrastructuur van de National Health Service.

Assura zei dat het een belang van 20% in het samenwerkingsverband zou hebben, terwijl USS, het belangrijkste pensioenfonds voor universiteiten en instellingen voor hoger onderwijs in het Verenigd Koninkrijk, de rest zou houden.

De joint venture heeft een initiële looptijd van 20 jaar en zal worden gevoed met een eerste overeengekomen portefeuille van zeven activa, ter waarde van GBP 107 miljoen, die tegen een kleine korting op de waardering van maart 2024 worden overgedragen uit de bestaande portefeuille van Assura.

De joint venture mikt op een door overnames gestuurde groei naar GBP250 miljoen in de komende drie jaar, met een groeipotentieel naar GBP400 miljoen daarna.

"De transactie zal de balans van Assura verder versterken en extra diversiteit brengen in de beschikbare financieringsbronnen om het voortdurende groeitraject van Assura te ondersteunen," zei het bedrijf in een verklaring.

Assura zei dat het van plan was om de ontvangen netto-opbrengst in contanten, GBP85 miljoen, te gebruiken voor Assura's pijplijn van overname- en ontwikkelingsmogelijkheden in medische centra en bredere gezondheidszorgmarkten.

Murphy noemde het een "spannende transactie" met een "hoogwaardige en langdurige kapitaalpartner in USS".

Aandelen in Assura daalden dinsdag in Londen met 0,4% naar 42,56 pence.

Door Jeremy Cutler, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.