Arena REIT heeft voor het boekjaar 2023 een distributievoorspelling gedaan van 16,8 cent per effect, wat een stijging betekent van 5% ten opzichte van het boekjaar 2022. De uitkeringsrichtlijnen zijn geraamd op basis van een status quo, waarbij wordt aangenomen dat er geen nieuwe acquisities of afstotingen plaatsvinden, dat alle lopende ontwikkelingen worden voltooid in overeenstemming met de prognosehypothesen, dat huurders hun bestaande of aangepaste huurverplichtingen nakomen en zijn gebaseerd op Arena's huidige inschatting van de toekomstige impact van de COVID-19 pandemie (die onderhevig is aan een groot aantal onzekerheden) en uitgaan van voortdurende overheidssteun aan de sector voor jonge kinderen.