American Hotel Income Properties REIT LP heeft niet-geauditeerde geconsolideerde winstresultaten bekendgemaakt voor het eerste kwartaal eindigend op 31 maart 2018. De totale inkomsten voor het kwartaal stegen met 31,3% tot $ 81,1 miljoen van $ 61,7 miljoen gerapporteerd in dezelfde periode vorig jaar. Deze stijging is te danken aan de acquisitie van nieuwe hotels tussen de verslagperiodes, een hogere bezettingsgraad en een hogere ADR. Het nettoresultaat voor het eerste kwartaal bedroeg $1,4 miljoen, vergeleken met een nettoresultaat van $2,4 miljoen in het eerste kwartaal van 2017, als gevolg van hogere afschrijvingslasten uit recente acquisities, hogere rentelasten in verband met respectieve hotelleningen en de uitgifte van converteerbare obligaties in het tweede kwartaal van 2017. Als gevolg daarvan bedroeg het verwaterde nettoresultaat per Participatie voor het kwartaal $ 0,02, vergeleken met een verwaterd nettoresultaat per Participatie van $ 0,04 in hetzelfde kwartaal van vorig jaar. De funds from operations (FFO) over het eerste kwartaal daalden met 2,1% tot $11,4 miljoen van $11,6 miljoen, terwijl de adjusted funds from operations (AFFO) met 8,0% daalden tot $9,9 miljoen van $10,8 miljoen vorig jaar gerapporteerd. Over het kwartaal daalde de verwaterde FFO per eenheid tot $0,15 van $0,20 en daalde de verwaterde AFFO per eenheid tot $0,13 van $0,18 vorig jaar. De EBITDA voor het kwartaal steeg met 20,8% tot $20,4 miljoen, vergeleken met $16,9 miljoen in dezelfde periode vorig jaar. Het netto bedrijfsresultaat bedroeg $25,4 miljoen tegen $20,8 miljoen vorig jaar gerapporteerd. Tijdens het eerste kwartaal van 2018 investeerde het bedrijf $ 4,6 miljoen (uit PIP-reserves en FF&E-reserves) in hotelverbeteringen en renovaties. In totaal verwacht het bedrijf in 2018 $20 miljoen aan voorgefinancierd reservekapitaal in te zetten voor PIP-projecten.