American Assets Trust, Inc. Kondigt Niet-gecontroleerde Geconsolideerde Winstresultaten aan voor het Tweede Kwartaal en de Zes Maanden Eindigend op 30 Juni, 2018; Herziet Winstrichtlijnen voor het Jaar 2018; Geeft Winstrichtlijnen voor het Derde Kwartaal en Vierde Kwartaal van 2018
31 juli 2018 om 22:15 uur
Delen
American Assets Trust, Inc. kondigde niet-gecontroleerde geconsolideerde winstresultaten aan voor het tweede kwartaal en de zes maanden eindigend op 30 juni 2018. Voor het kwartaal bedroegen de totale inkomsten van het bedrijf $85.023.000 tegen $77.106.000 een jaar geleden. Het bedrijfsresultaat bedroeg $17.249.000 tegenover $20.048.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat toerekenbaar aan de aandeelhouders van het bedrijf bedroeg $3.072.000 of $0,07 per aandeel (basis en verwaterd) tegen $5.519.000 of $0,12 per aandeel (basis en verwaterd) een jaar geleden. Het bedrijf genereerde fondsen uit operaties (FFO) voor gewone aandeelhouders van $37,2 miljoen, of $0,58 per verwaterd aandeel, vergeleken met $31,7 miljoen, of $0,49 per verwaterd aandeel, voor het tweede kwartaal van 2017. Voor de zes maanden bedroegen de totale inkomsten van het bedrijf $165.755.000 tegen $150.898.000 een jaar geleden. Het bedrijfsresultaat bedroeg $30.169.000 tegen $43.377.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat toerekenbaar aan de aandeelhouders van het bedrijf bedroeg $2.619.000 of $0,06 per aandeel (basis en verwaterd) tegen $12.906.000 of $0,28 per aandeel (basis en verwaterd) een jaar geleden. De jaar-op-jaar daling is te wijten aan een stijging van de afschrijvingskosten in Waikele Center die wordt toegeschreven aan de herontwikkeling van de Kmart ruimte. Het bedrijf genereerde FFO voor gewone aandeelhouders van $69,7 miljoen, of $1,09 per verwaterd aandeel, vergeleken met $59,9 miljoen, of $0,94 per verwaterd aandeel, voor de zes maanden eindigend op 30 juni 2017. De stijging van de FFO ten opzichte van de overeenkomstige periodes in 2017 was voornamelijk te danken aan de acquisities van de Pacific Ridge Apartments op 28 april 2017, de acquisitie van Gateway Marketplace op 6 juli 2017, en de stijging van de leasebeëindigingsvergoedingen bij Lloyd District Portfolio en Torrey Point. Het bedrijf heeft de winstverwachting voor het jaar 2018 herzien. Het bedrijf verhoogde zijn guidance range voor het volledige jaar 2018 FFO per verwaterd aandeel van $ 2,05 tot $ 2,10 per aandeel van de eerdere guidance range van $ 2,01 tot $ 2,09 per aandeel. De stijging van het middelpunt van $ 0,03 per aandeel is voornamelijk toe te schrijven aan de ontvangst van opzeggingsvergoedingen in het tweede kwartaal, na aftrek van het derde en vierde kwartaal inkomstenverlies van dergelijke opzeggende huurders die in de oorspronkelijke guidance zaten. Het bedrijf schat dat het aandeel in FFO over het derde kwartaal ongeveer $0,49 zal bedragen en dat het aandeel in FFO over het vierde kwartaal ongeveer $0,50 per aandeel zal bedragen, wat zal resulteren in de middenkoers van $2,08 per aandeel in de nieuwe guidance.
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
American Assets Trust, Inc. is een verticaal geïntegreerde en zelf beheerde vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) met volledige dienstverlening. Het bedrijf bezit, exploiteert, verwerft en ontwikkelt kantoor-, winkel-, multifamiliaal- en gemengd-gebruikvastgoed in aantrekkelijke, moeilijk toegankelijke markten in Zuid-Californië, Noord-Californië, Washington, Oregon, Texas en Hawaï. Het bedrijf is actief in vier segmenten: kantoren, winkels, meergezinswoningen en gemengd gebruik. De kantorenportefeuille van het bedrijf omvat ongeveer 4,1 miljoen verhuurbare vierkante meter en de winkelportefeuille omvat ongeveer 3,1 miljoen verhuurbare vierkante meter. Daarnaast bezit het bedrijf één pand voor gemengd gebruik (inclusief ongeveer 94.000 verhuurbare vierkante meter winkelruimte en een all-suite hotel met 369 kamers) en 2.110 meergezinswoningen. De portefeuille bestaat uit twaalf kantoorgebouwen; twaalf winkelcentra; een gemengd vastgoedobject bestaande uit een all-suite hotel met 369 kamers en een winkelcentrum; en zes meergezinswoningen.
American Assets Trust, Inc. Kondigt Niet-gecontroleerde Geconsolideerde Winstresultaten aan voor het Tweede Kwartaal en de Zes Maanden Eindigend op 30 Juni, 2018; Herziet Winstrichtlijnen voor het Jaar 2018; Geeft Winstrichtlijnen voor het Derde Kwartaal en Vierde Kwartaal van 2018