Beursgenoteerde vastgoedfondsen hebben het de afgelopen jaren moeilijk gehad, omdat een sterke stijging van de financieringskosten en de leegstand van kantoren na de pandemie hebben geleid tot een daling van de waarde van commercieel vastgoed en een toename van klanten die geld weghalen bij op vastgoed gerichte fondsen.

De moeilijke omstandigheden hebben ertoe geleid dat sommige vastgoedfondsen samenwerkingsverbanden zijn aangegaan om hun financiën te versterken.

Abrdn Property Income Trust (API) zei dat, hoewel een meerderheid van haar aandeelhouders stemde voor een fusie met de rivaal Custodian Property Income REIT (CREI), het voorstel niet de vereiste 75% steundrempel haalde.

"Gezien deze resultaten en de uitdagingen die API als zelfstandig bedrijf zou blijven ondervinden, zal het bestuur van API nu stappen ondernemen om een beheerde liquidatie door te voeren," zei API in een verklaring.

API zei dat het zou streven naar een "verbeterd rendement" voor de aandeelhouders, maar een woordvoerder zei dat het rendement uit de verkoop van activa waarschijnlijk lager zou zijn dan wanneer ze normaal op de markt zouden worden gebracht. De afbouw moet ook door de API-aandeelhouders worden goedgekeurd.

CREI zei in een verklaring teleurgesteld te zijn over de uitkomst, maar zei dat de fusie niet cruciaal was geweest voor haar strategie.

($1 = 0,7920 pond)