ABRDN PLC (Alliance News) - abrdn European Logistics Income PLC heeft dinsdag gezegd dat zowel de intrinsieke waarde als de portefeuillewaardering zijn gedaald in het kwartaal dat eindigde op 30 juni, hoewel de betaling van het interim-dividend gelijk is gebleven.
Het beleggingsfonds dat zich richt op Europees logistiek vastgoed zei dat de intrinsieke waarde per aandeel op 30 juni met 2,6% daalde naar 108,3 eurocent of 92,9p, van 111,2 cent of 97,7p op 31 maart.
Aandelen in abrdn European Logistics stegen dinsdagmiddag in Londen met 3,0% tot 69,49 pence per stuk.
In euro uitgedrukt en rekening houdend met herbelegde kwartaaluitkeringen, vertegenwoordigde dit een totaalrendement op de NAV van negatief 6,6%, of negatief 9,6% in pond sterling, in de zes maanden die eindigden op 30 juni.
De waardering van de portefeuille van abrdn European Logistics Income daalde naar EUR693,5 miljoen op 30 juni, van EUR722,7 miljoen een jaar eerder, een waardedaling van 1,5% op vergelijkbare basis wanneer de verkoop van het magazijn in Leon in Noord-Spanje van EUR18,5 miljoen tijdens het kwartaal buiten beschouwing wordt gelaten.
Dit weerspiegelde de "vertragende beweging van de uitgaande rendementen naarmate de belangrijkste economische indicatoren voor de middellange termijn verbeterden", aldus het bedrijf.
abrdn European Logistics kondigde een tweede interim-dividendbetaling voor 2023 aan van 1,41 cent, of 1,22p, ongewijzigd ten opzichte van een jaar eerder in eurotermen.
"De wereldwijde markten worden nog steeds gekenmerkt door onzekerheid als gevolg van stijgingen van de basisrente en economische druk. Bemoedigend is dat de logistieke sector op het Europese vasteland en de waardering van de ASLI-portefeuille relatief goed stand hebben gehouden ondanks deze tegenwind," zei Lead Fund Manager Troels Andersen.
"Bemoedigend is dat de logistieke sector op het Europese vasteland en de waardering van de ASLI-portefeuille relatief goed stand hebben gehouden ondanks deze tegenwind. De vertragende daling van de kapitaalwaarde in de hele portefeuille dit kwartaal weerspiegelt het verbeterende beleggerssentiment, de onderliggende fundamenten van onze portefeuille en het aantrekkelijke inflatiegerelateerde inkomstenprofiel, evenals de succesvolle resultaten op het gebied van asset management leasing die onze lokale abrdn-teams in het afgelopen jaar hebben geboekt.
"De indicatoren wijzen erop dat sommige regio's de eerste stadia van deze ommekeer in het sentiment beginnen te zien, met een terugkerende belangstelling voor goed geplaatste logistieke portefeuilles en de verhoopte eerste stadia van waardeherstel."
Door Greg Rosenvinge, verslaggever bij Alliance News
Opmerkingen en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
