De Mortgage Bankers Association (MBA) zei dat de gemiddelde contractrente op een 30-jarige vastrentende hypotheek steeg tot 4,9% in de week eindigend op 1 april, van 4,8% een week eerder, waardoor de hypotheekrente op zijn hoogste niveau bleef sinds december 2018.
De hypotheekrente is nu sinds het begin van het jaar met bijna 1,6 procentpunt gestegen, de snelste stijging van de kosten voor het lenen van een huis sinds 1994.
De huizenprijzen zijn ongeveer 35% gestegen sinds het begin van de COVID-19 pandemie, toen de Amerikaanse centrale bank de roodgloeiende huizenmarkt hielp aanwakkeren door de rente tot bijna nul te verlagen, volgens de Zillow Home Value Index.
Vorige maand verhoogde de Fed voor het eerst in meer dan drie jaar haar referentierente voor nachtelijke leningen en gaf zij aan dat de rente sneller zou stijgen dan de financiële markten eerder hadden verwacht, waardoor de vraag van huizenkopers werd getemperd.
Beleggers zien dat de Fed haar federal funds rate tegen het eind van dit jaar op 2,5%-2,75% brengt, tegen een huidige marge tussen 0,25% en 0,5%.
De MBA zei dat zijn Market Composite Index, een maatstaf voor het volume van de hypotheekaanvragen, op seizoensgecorrigeerde basis met 6,3% daalde tot 398,5, het laagste niveau sinds maart 2019.
De herfinancieringsindex daalde ook met 9,9% tot het laagste niveau sinds maart 2019, zei de MBA.
