Het wetsvoorstel, dat dinsdag door de regering werd ingediend, beperkt de jaarlijkse huurstijgingen tot 3% in bepaalde gebieden om mensen te helpen die zich de stijgende prijzen in toeristische hotspots zoals de Balearen en de Canarische eilanden of mediterrane steden zoals Malaga niet kunnen veroorloven.
Maar het wetsontwerp pakt kortlopende huurcontracten niet rechtstreeks aan, wat eigenaars zou kunnen aanmoedigen om hun eigendommen aan toeristen te verhuren in plaats van aan langetermijnhuurders, aldus de industriegroep Exceltur.
"De hervorming heeft de kwestie van huizen voor toeristen weggelaten en dit zou het probleem verder kunnen verergeren," vertelde de vicevoorzitter van de lobby, Jose Luis Zoreda, op een persconferentie in Madrid.
Exceltur, waarvan grote hotelgroepen zoals Melia lid zijn, heeft de regering en de Europese Unie opgeroepen om ervoor te zorgen dat online platforms controleren of de aangeboden kortetermijnaccommodatie voldoet aan de lokale vergunningen.
Het aantal huizen dat in Spanje aan toeristen werd verhuurd, steeg in het eerste kwartaal met 20% ten opzichte van dezelfde periode in 2022, volgens gegevens van Exceltur, die het een "ongecontroleerde" stijging noemde.
Daarentegen stegen de hotelboekingen met 2% j-o-j.
In de eerste twee maanden van 2023 steeg de vraag naar toeristische verhuur op korte termijn met 42,6% ten opzichte van 2019 - voordat de COVID-19 pandemie het wereldwijde reizen verstoorde - terwijl de hotelboekingen slechts met 3% stegen, volgens officiële gegevens.
De toeristische sector in Spanje heeft zich hersteld na de pandemie, met een omzet die in het eerste kwartaal van dit jaar 10,4% hoger lag dan in 2019, aldus Exceltur.
Exceltur ziet de toeristische activiteit nu met 9,4% stijgen ten opzichte van 2019, terwijl het aan het begin van het jaar een stijging van 7% voorspelde.
