De gemiddelde prijs van nieuwe huizen in 100 steden steeg met 0,14%, vergeleken met een maandelijkse stijging van 0,15% in januari. Dit bleek uit gegevens van vastgoedonderzoeker China Index Academy.
Het aantal steden dat een stijging van de huizenprijzen meldde, was negen minder dan in de vorige maand.
De zuidelijke megastad Shenzhen, die in januari een prijsstijging noteerde nadat ze had geprofiteerd van een versoepeling van het marktbeleid, kende met 0,28% de steilste prijsdaling in februari.
De totale verkoop in waarde onder 100 vastgoedbedrijven daalde met 51,6% j-o-j in de eerste twee maanden van het jaar, zo bleek uit een afzonderlijk onderzoek van de China Index Academy.
De top drie vastgoedontwikkelaars in termen van verkoopvolume waren Poly Developments and Holdings Group, China Vanke en Greentown China Holdings.
China heeft de maatregelen opgevoerd om een neergang te stoppen in de vastgoedsector, die sinds 2021 van het ene uiterste naar het andere is geslingerd na een regelgevend optreden tegen hoge leverage.
In januari lanceerden de autoriteiten een "witte lijst"-mechanisme, waarbij staatsbanken werden gevraagd om meer leningen te verstrekken aan woningbouwprojecten.
Op 28 februari hadden 276 steden in 31 provincies dergelijke mechanismen opgezet, met ongeveer 6.000 vastgoedprojecten die voor financiering werden voorgedragen en commerciële banken die leningen van meer dan 200 miljard yuan ($27,79 miljard) goedkeurden voor projecten die daarvoor in aanmerking kwamen, zeiden huisvestings- en financiële toezichthouders op donderdag.
De regering houdt volgende week haar jaarlijkse "Twee Sessies"-vergaderingen, waarbij marktdeelnemers voor de richting van het beleid kijken naar de parlementaire vergadering die op 5 maart begint.
Na Two Sessions kunnen de autoriteiten de steun voor de vastgoedsector opvoeren, waaronder het versoepelen van de aankoopbeperkingen voor huizen, het verlagen van de aanbetalingsratio's en hypotheekrentetarieven, en het meer implementeren van beleid voor financieringssteun voor vastgoedondernemingen, aldus China Index Academy.
($1 = 7,1967 Chinese yuan renminbi) (Verslaggeving door Liangping Gao en Ryan Woo; Redactie door Christopher Cushing)
