De prijzen in tier-two steden, waaronder enkele provinciehoofdsteden, stegen in december met 0,03%, na in november met 0,02% te zijn gedaald, volgens gegevens van China Index Academy van zaterdag.

In tier-one steden zoals Beijing daalden de prijzen met 0,07%, in een iets langzamer tempo dan in november, toen ze met 0,1% daalden.

Het koperssentiment op de onroerend-goedmarkt wordt sinds vorig jaar opgeschrikt door een liquiditeitscrisis onder ontwikkelaars, waardoor de voltooiing van projecten werd vertraagd en zelfs een aantal obligaties in gebreke bleven.

De regering heeft opgeroepen tot een stabiele economie dit jaar, nu de regerende Communistische Partij bijeenkomt voor een congres dat eens in de vijf jaar wordt gehouden, waardoor de verwachting is gewekt dat er een ondersteunend beleid zal komen voor niet-speculatieve huizenkopers.

In de afgelopen maanden heeft de regering de financiering van onroerend goed marginaal versoepeld om een harde landing van de sector te voorkomen, hoewel zij haar beperkingen om de hefboomwerking te verminderen en speculatie te ontmoedigen, niet heeft teruggedraaid.

Ten minste 10 steden hebben sinds november ook maatregelen ingevoerd om de aankoop van huizen te stimuleren, waaronder subsidies en verlagingen van de belasting op eigendommen. Ook vastgoedbedrijven hebben kortingen aangeboden.

In de zuidelijke stad Shenzhen werden sommige van de 290 eenheden van een project van Logan Group verkocht nadat de in Hongkong genoteerde firma gemiddeld 8% korting op de oorspronkelijke prijzen had geboden, vertelde een verkoper aan Reuters.

De prijzen van nieuwe huizen in Shenzhen stegen met 0,05% op maandbasis, na een daling met 0,15% in november, bleek uit de gegevens van de China Index Academy. In Peking daalden ze 0,03% ten opzichte van een maand eerder, nauwelijks veranderd ten opzichte van november.

Een woonproject in de hoofdstad dat in oktober in de verkoop ging in het oostelijke district Tongzhou bood een korting van 1% aan kopers als zij binnen zeven dagen tot een maand aanbetaalden, vertelde een verkoper aan Reuters.

De woningen, die voor ongeveer 3 miljoen tot 8 miljoen yuan ($ 1,26 miljoen) verkocht worden, worden gebouwd door de Yonggo Group met schulden, die het perceel in Tongzhou in mei gezamenlijk gekocht heeft met een staatsontwikkelaar, Beijing Urban Construction Group.

De helft van alle eenheden is verkocht, zei de verkoper.

De officiële prijsgegevens voor december worden op 15 jan. verwacht.

($1 = 6,3723 Chinese yuan renminbi)