"Hongkong wordt getroffen door drie tegenwindfactoren: de epidemie, de gewelddadige protesten vorig jaar en een 'totale oorlog' tussen China en de VS. Dit is slecht voor bedrijven", zei Ronnie Chan, voorzitter van Hang Lung Properties, tijdens een winstconferentie.

De ontwikkelaar meldde dat de onderliggende nettowinst in de eerste zes maanden van 2020 met 11% daalde tot HK$2 miljard ($258 miljoen).

Het bedrijf, dat ook winkelcentra en kantoortorens op het vasteland van China bezit, had veel meer vertrouwen in de markt over de grens en zei dat het tegen het einde van het derde kwartaal een volledig herstel van zijn vastgoed daar verwachtte.

Chan zei dat de luxemarkt op het vasteland weinig hinder ondervond van de pandemie en dat consumenten meer thuis uitgaven omdat reisbeperkingen het reizen naar het buitenland afremden.

"De markt op het Chinese vasteland is zeer bemoedigend. De grote internationale merken breiden zich zeer agressief uit. Voor de komende drie jaar zijn er 70 huurcontracten met onze winkelcentra getekend", zei hij.

In Hongkong zei een andere grote vastgoedonderneming, Wharf Real Estate Investment Company (REIC), dat het aantal nieuwe huurders weliswaar sterk was gedaald, maar dat enkele luxemerken, waaronder Hermès en Christian Louboutin, winkels hadden geopend in haar winkelcentra.

Het bedrijf zei echter dat de detailhandelsmarkt in de tweede helft nog steeds met uitdagingen en onzekerheden te kampen had.

Het bedrijf meldde voor de eerste zes maanden een daling van de onderliggende nettowinst met 26% tot HK$ 3,8 miljard, waarbij de inkomsten uit de detailhandel met 27% daalden.

De detailhandelsverkopen in Hongkong daalden in juni met 24,8% ten opzichte van een jaar eerder en daalden daarmee voor de 17e achtereenvolgende maand, zo bleek donderdag uit gegevens.

Wharf zei ook dat de kantoorhuren onder druk stonden omdat de leegstand steeg.