De Australian Prudential Regulation Authority (APRA) zei vrijdag dat banken met leners die niet voldoen aan de industrienormen voor het beoordelen van hun vermogen om leningen terug te betalen, een "verscherpte toezichtaandacht" zouden krijgen.

De toezichthouder adviseerde banken om alleen leningen aan klanten te verstrekken als de bank van mening is dat zij drie procentpunten meer dan de huidige markt kunnen terugbetalen.

De "Grote Vier" banken van Australië hebben APRA publiekelijk opgeroepen om deze regel te versoepelen, omdat in een omgeving met hoge rente sommige mensen die vóór de renteverhogingen een lening hebben afgesloten, nu niet in staat zijn om leningen te herfinancieren.

Vorige maand stemde Westpac ermee in om leningen te herfinancieren voor sommige leners die niet voldeden aan een industrienorm die hun terugbetalingsvermogen beoordeelt, en zich niet aan de richtlijnen hielden.

"Met het potentieel voor verdere rentestijgingen, de inflatie die nog steeds hoog is en de mogelijkheid van zwakkere arbeidsmarktresultaten, is de buffer een belangrijke risicobeperker," zei APRA in een verklaring.

De toezichthouder heeft banken ook gevraagd om toezichthouders op de hoogte te stellen als ze uitzonderingen maken op de buffer en kan aanvullende informatie opvragen over hoe de kredietverstrekkers de risico's beheren.