UK COMMERCIAL PPTY (Alliance News) - UK Commercial Property REIT Ltd rapporteerde woensdag een licht gedaalde intrinsieke waarde maar een positief kwartaalrendement, terwijl het en Picton Property Income Ltd de besprekingen over een mogelijke fusie bevestigden.
UKCM rapporteerde een NAV-totaalrendement van positief 0,6% voor het derde kwartaal van 2023, tegenover negatief 7,9% voor dezelfde periode vorig jaar. De NAV per aandeel op 30 september was 80,7 pence, een daling ten opzichte van 81,1p op 30 juni en 101,5p op 30 september 2022.
De aandelen UK Commercial Property noteerden woensdagochtend in Londen 0,4% lager op 55,77p.
Het bedrijf verklaarde een dividend van 0,85p per aandeel over het derde kwartaal, ongewijzigd ten opzichte van de tweede periode van drie maanden.
"De resultaten over het derde kwartaal laten een verdere stabilisatie van de waarden zien, nu de onderneming blijft profiteren van de kwaliteit van haar goed verhuurde en diverse portefeuille," verklaarde UKCM-voorzitter Peter Gray. "Dit heeft, samen met ons leasemomentum... [heeft] geleid tot een positief totaalrendement voor de periode en een groei van de winst ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar."
De totale vastgoedportefeuille van de trust werd op 30 september gewaardeerd op GBP1,27 miljard. De bezettingsgraad steeg licht van 96% op 30 juni naar 97% op dezelfde datum, terwijl de huurinning "sterk blijft" op 99%.
Gray gaf als commentaar: "Hoewel we ons bewust blijven van de bredere macro-economische omstandigheden en de onzekerheid die deze met zich meebrengen, blijven we optimistisch over het vermogen van het bedrijf om waarde, inkomsten en winst te genereren door succesvol asset management en het benutten van het kortetermijnreversiepotentieel in de portefeuille."
Ook op woensdag bevestigden UKCM en Picton dat er gesprekken gaande zijn over een mogelijke fusie van de bedrijven in alle aandelen, terwijl Picton zei dat onder de voorwaarden van zijn voorstel het gecombineerde bedrijf intern beheerd zou worden.
Beide bedrijven merkten echter op dat er geen zekerheid is dat er een bod zal worden gedaan.
Picton Property aandelen noteerden woensdagochtend in Londen 1,3% hoger op 67,33p.
Door Emma Curzon, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
