SUPERMARKET INCOME REIT PLC (Alliance News) - Supermarket Income REIT PLC zei donderdag dat haar directe portefeuille onafhankelijk is geherwaardeerd op GBP 1,63 miljard per 31 december, een daling van 13% in de afgelopen zes maanden.
De in Londen gevestigde vastgoedbevak die zich richt op beleggingen in kruidenierswaren, zei dat de waardering een nettoaanvangsrendement van 5,5% per 31 december weerspiegelt, vergeleken met 4,6% per 30 juni vorig jaar.
De trust zei dat de waardedaling een gevolg was van de verschuiving naar buiten van vastgoedrendementen door taxateurs, als gevolg van de hogere rente en het bredere macro-economische klimaat.
Supermarket Income merkte op dat de waardedaling werd gecompenseerd door de contractuele, aan de inflatie gekoppelde huurverhogingen. De gemiddelde huurverhoging in de zes maanden tot 31 december bedroeg 3,7%.
Ben Green, directeur van Atrato Capital Limited, de beleggingsadviseur van Supermarket Income, zei: "Supermarkt vastgoed is minder volatiel geweest dan de bredere Britse vastgoedmarkt, maar is niet immuun geweest voor de rendementsverschuiving naar buiten toe die zich in alle beleggingsmarkten voordoet.
"Wij hebben het voordeel dat wij actief zijn in de non-discretionaire levensmiddelensector, die het beter blijft doen dan de economie in het algemeen. Onze hoogwaardige, toekomstbestendige portefeuille van omnichannel supermarktvastgoed zal onze aandeelhouders stabiele, aan de inflatie gekoppelde langetermijninkomsten blijven opleveren."
Het bedrijf maakt op 30 maart zijn tussentijdse resultaten voor het eerste halfjaar tot 31 december bekend.
De aandelen van Supermarket Income noteerden donderdagmiddag in Londen 2,6% lager op 92,34 pence per aandeel.
Door Harvey Dorset, Alliance News verslaggever
Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
