SUPERMARKET INCOME REIT PLC (Alliance News) - Supermarket Income REIT PLC heeft dinsdag gezegd dat het zoals verwacht de tweede tranche van GBP116,9 miljoen heeft ontvangen van de verkoop van haar belang in de reversion portfolio van JD Sainsbury PLC.
De vastgoedbevak die zich richt op Britse kruidenierswinkels zei dat het de netto-opbrengst van de tweede tranche zal gebruiken om de schuld te verminderen.
Supermarket Income zei dat de voltooide transactie een totale bruto-opbrengst van GBP 430,9 miljoen heeft gegenereerd en een intern rendement van 30% heeft opgeleverd.
Op basis van de meest recent gepubliceerde waardering van de portefeuille op 31 december, zal de loan-to-value ratio van Supermarket Income ongeveer 33% bedragen na deze schuldaflossing, aldus het bedrijf.
Supermarket Income zei ook dat het het 46% belang van Sainsbury in de vier resterende winkels in de SRP heeft verworven voor GBP28,3 miljoen, na aftrek van Supermarket Income's bestaande belang van 54% en exclusief acquisitiekosten. Dit was onderdeel van de definitieve afronding van de SRP transactie, aldus het bedrijf.
Sainsbury's sloot nieuwe 15-jarige huurovereenkomsten af voor deze winkels, aldus Supermarket Income, met vijf jaarlijkse open markthuurherzieningen en een optie voor een huurderbreuk in jaar tien.
Na de voltooide transactie zei Supermarket Income dat een promotievergoeding van GBP 7,5 miljoen is betaald aan Atrato Halliwell, een filiaal van de beleggingsadviseur van Supermarket Income.
Aandelen in Supermarket Income stegen dinsdag aan het begin van de dag met 1,2% tot 71,11 pence per stuk in Londen.
Door Greg Rosenvinge, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
