Silk Logistics Holdings Limited heeft aangekondigd dat zij het grondaankoopcontract voor de greenfield site van 11 hectare in Kemps Creek, NSW, heeft geannoveerd aan ESR Australia ("ESR") ("Novation"). Zoals aangekondigd op 4 november 2021, heeft Silk een contract gesloten om de greenfield site te verwerven voor een contante vergoeding van $58,0 miljoen en plannen geschetst om een uitnemende partij te vinden om het landaankoopcontract en het ontwikkelingsrisico van de site over te dragen. Met de Novatie wordt dit strategische doel bereikt.

Silk zal in verband met de Novatie een voorlopig bedrag in contanten van $13,55 miljoen ontvangen (dat een terugbetaling van de aanbetaling van $5,8 miljoen, zegelrecht van $3,2 miljoen en andere door Silk gemaakte kosten omvat). Als onderdeel van de Novatie-regelingen heeft Silk een huurovereenkomst gesloten met ESR ("AFL") op grond waarvan zij een 10-jarige huurovereenkomst kan aangaan voor speciaal gebouwde magazijnen op het Kemps Creek-terrein. Volgens de voorwaarden van de AFL is ESR, met uitzondering van de inrichtingswerkzaamheden die door Silk zullen worden verricht, verantwoordelijk voor de bouw en de daarmee verband houdende bouwkosten van de pakhuizen.

De erfpacht gaat in na de praktische voltooiing, die gepland is voor 2HCY24.