RESIDENTIAL SECURE INCOME PLC (Alliance News) - Residential Secure Income PLC heeft woensdag gezegd dat het goede vooruitgang boekt met de verkoop van zijn lokale overheidsportefeuille, maar heeft een lagere uitbetaling aangekondigd vanwege een daling van de intrinsieke waarde.
De vastgoedbevak, die zich richt op woningen voor gepensioneerden en gedeeld eigendom, zei dat de intrinsieke waarde per aandeel met 5,7% daalde naar 85,9 pence aan het einde van het eerste kwartaal op 31 december, van 91,1 pence op 30 september.
De aandelen van Residential Secure stegen woensdagochtend in Londen met 2,3% tot 53,01 pence per stuk.
In dezelfde drie maanden daalden de EPRA netto materiële activa NAV met 2,1% van 81,8p naar 80,1p.
Het bedrijf verklaarde een kwartaaldividend van 1,03 pence per aandeel, een daling van 20% ten opzichte van 1,29 pence een jaar eerder.
Vooruitkijkend constateerde het bedrijf een "sterke", aan de huurinflatie gekoppelde groei die naar verwachting zal aanhouden en zal worden gestimuleerd door de groei van lonen en pensioenen, te midden van een "sterke en versnellende institutionele vraag naar woningbeleggingen".
Ben Fry, managing director van Housing bij Gresham House, dat het bedrijf beheert, zei: "We zijn verheugd dat we goede vooruitgang boeken met de verkoop van onze lokale overheidsportefeuille, met één asset die in lijn met de boekwaarde is uitgewisseld en de rest die de due diligence doorloopt. Door deze verkopen kunnen we al onze schulden met variabele rente terugbetalen, waardoor onze balans aanzienlijk versterkt wordt. Hierdoor kunnen we de kwaliteit van onze dividenddekking verbeteren en ReSI beter beschermen tegen mogelijke toekomstige economische tegenwind."
Hij voegde eraan toe: "De vraag op lange termijn naar betaalbare, toegankelijke of gepensioneerde woningen blijft zeer sterk, en dit blijft voor ons een zeer aantrekkelijk onderdeel van de vastgoedsector om in te investeren."
Door Tom Budszus, Alliance News slotredacteur
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
