Phoenix Spree Deutschland Ltd - een in Londen gevestigde investeerder die gespecialiseerd is in Berlijns residentieel vastgoed - waardeert haar portefeuille op 31 december op EUR675,6 miljoen, een daling ten opzichte van EUR714,3 miljoen op 30 juni en EUR775,9 miljoen eind 2022, omdat de "investeringsmarkt kwetsbaar blijft".

De notariseringen van condominiums stegen in de zes maanden tot 31 december naar EUR7,2 miljoen, van EUR4,7 miljoen het jaar daarvoor. Het bedrijf zegt: "Het groeiende tekort aan beschikbare huurwoningen in Berlijn blijft de sterke groei van de markthuur aanjagen." Ook dwingen de hoge kosten van eigenwoningbezit mensen om langer in het huursysteem te blijven. Het bedrijf zegt dat nieuwe huurovereenkomsten in de hele portefeuille worden getekend met een gemiddelde premie van 31% ten opzichte van de passieve huur, "een nieuwe recordhoogte". Condominiumverkopen voor 2023 bedragen in totaal EUR7,2 miljoen, een stijging van 53% ten opzichte van EUR4,7 miljoen vorig jaar, terwijl de notariseringen meer dan verdubbelen tot EUR5,2 miljoen. Het bedrijf overweegt opties "om het aantal appartementen dat het dit jaar voor verkoop beschikbaar stelt aanzienlijk te verhogen". Voegt eraan toe dat het bedrijf verwacht dat de verhuuractiviteiten "blijven floreren" ondanks dat de omstandigheden op de beleggingsmarkt uitdagend blijven.

Huidige aandelenkoers: 176,00 pence

12-maands verandering: 31% gedaald

Door Emma Curzon, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.