Mid-America Apartment Communities Inc. kondigde geconsolideerde winstresultaten aan voor het vierde kwartaal en het volledige jaar eindigend op 31 december 2017. Voor het kwartaal rapporteerde het bedrijf huuropbrengsten en andere vastgoedopbrengsten van $382.738.000 tegenover $307.198.000 een jaar geleden. Het inkomen vóór belastinglasten bedroeg $128.367.000 tegenover $42.343.000 een jaar geleden. Het inkomen uit voortgezette bedrijfsactiviteiten vóór joint venture-activiteiten bedroeg $127.658.000 tegenover $41.844.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat bedroeg $128.007.000 tegenover $42.058.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat toerekenbaar aan minderheidsbelangen bedroeg $4.557.000 tegenover $2.672.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat beschikbaar voor aandeelhouders bedroeg $123.450.000 tegenover $39.386.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat beschikbaar voor gewone aandeelhouders van het bedrijf bedroeg $122.528.000 tegenover $39.079.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat per gewoon aandeel en per verwaterd aandeel bedraagt $1,08 tegen $0,44 een jaar geleden. Het bedrijfsresultaat bedroeg $177.199.000 of $1,50 per aandeel tegenover $104.176.000 of $1,13 per aandeel een jaar geleden. De aangepaste middelen uit bedrijfsactiviteiten bedroegen $158.302.000 of $1,34 per aandeel tegen $95.077.000 of $1,03 per aandeel een jaar geleden. De totale NOI bedroeg $242.428.000 tegenover $194.324.000 een jaar geleden. De EBITDA bedroeg $287.885.000 tegenover $171.215.000 een jaar geleden. De aangepaste EBITDA bedroeg $ 219.657.000 tegenover $ 139.765.000 een jaar geleden. De totale gecombineerde aangepaste bedrijfsopbrengsten bedroegen $382.738.000 tegenover $375.284.000 een jaar geleden. De totale gecombineerde aangepaste bedrijfsinkomsten bedroegen $242.428.000 tegenover $237.421.000 een jaar geleden. De recurrente kapitaaluitgaven bedroegen in totaal $18,9 miljoen voor het vierde kwartaal van 2017, of ongeveer $0,16 per Aandeel, tegenover $9,1 miljoen, of $0,10 per Aandeel, voor dezelfde periode in 2016. Voor het jaar rapporteerde het bedrijf huur- en andere vastgoedinkomsten van $1.528.987.000, vergeleken met $1.125.348.000 een jaar geleden. Het inkomen vóór belastinglasten bedroeg $341.785.000 tegen $225.860.000 een jaar geleden. Het inkomen uit voortgezette bedrijfsactiviteiten vóór joint venture-activiteiten bedroeg $339.166.000 tegenover $224.161.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat bedroeg $340.536.000 tegenover $224.402.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat toerekenbaar aan minderheidsbelangen bedroeg $12.157.000 tegenover $12.180.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat ter beschikking van de aandeelhouders bedroeg $328.379.000 tegenover $212.222.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat beschikbaar voor gewone aandeelhouders van het bedrijf bedroeg $324.691.000 tegenover $211.915.000 een jaar geleden. Het nettoresultaat per gewoon aandeel en per verwaterd aandeel bedraagt $2,86 tegen $2,69 een jaar geleden. Het bedrijfsresultaat bedroeg $699.561.000 of $5,94 per aandeel tegenover $463.385.000 of $5,59 per aandeel een jaar geleden. Het aangepaste bedrijfsresultaat bedroeg $624.326.000 of $5,30 per aandeel, tegen $411.653.000 of $4,96 per aandeel een jaar geleden. De totale NOI bedroeg $ 952.256.000 tegenover $ 701.992.000 een jaar geleden. De EBITDA bedroeg $991.614.000 tegenover $679.006.000 een jaar geleden. De aangepaste EBITDA bedroeg $860.898.000 tegenover $596.045.000 een jaar geleden. De nettoschuld bedroeg $4.443.639.000 tegenover $4.407.917.000 een jaar geleden. De recurrente kapitaaluitgaven bedroegen in totaal $75,2 miljoen voor het jaar eindigend op 31 december 2017, of ongeveer $0,64 per Aandeel, tegenover $51,7 miljoen, of $0,62 per Aandeel, voor het jaar eindigend op 31 december 2016. Voor het jaar 2018 verwacht het bedrijf een netto-inkomen per verwaterd gewoon aandeel in het midden van $ 1,93 in de range van $ 1,78 tot $ 2,08, een ffo per verwaterd aandeel in het midden van $ 6,00 in de range van $ 5,85 tot $ 6,15, een affo per verwaterd aandeel in het midden van $ 5,39 in de range van $ 5,24 tot $ 5,54. De groei van de vastgoedinkomsten zal naar verwachting 1,75% tot 2,25% bedragen, de inkomstenbelastingen zullen naar verwachting tussen de $2,5 miljoen en $3,0 miljoen liggen. MAA verwacht dat de totale recurrente kapitaaluitgaven voor het volledige jaar ongeveer $72,0 miljoen zullen bedragen, wat een verwachte AFFO van $5,30 tot $5,54 per aandeel zou opleveren.