Mallcom (India) Limited en KJN Housing LLP zijn een "Joint Development Agreement" aangegaan, geregistreerd op 21 juni 2023, voor de ontwikkeling van hun grondperceel van ongeveer 5 Bighas 9 Cottah 3 Chittacks in Premises No. 34B & C, Chandra Nath Roy Road, Kolkata-700039, West-Bengalen. Belangrijke bepalingen van de overeenkomst (in het kort) speciale rechten zoals het recht om directeuren te benoemen, eerste recht op inschrijving op aandelen in het geval van uitgifte van aandelen, recht om elke verandering in de kapitaalstructuur te beperken, etc.; Alle 'beslissingen met betrekking tot ontwikkeling, marketing en verkoop van het genoemde Project zullen gezamenlijk worden genomen door de Vennootschap en M/s KJN Housing LLP.

De toekenning van gezamenlijke ontwikkelingsrechten aan KJN Housing LLP in het genoemde Project is afhankelijk van de ontvangst van bepaalde overheids-/regelgevende goedkeuring(en) en de naleving van bepaalde voorwaarden door M/s KJN Housing LLP. M/s KJN Housing LLP zal de volledige kosten dragen van goedkeuring, bouw, ontwikkeling, marketing en onderhoud enz. van het genoemde Project.

De Vennootschap zal gerechtigd zijn om 30% van de netto verkoopopbrengst van het genoemde Project te ontvangen en de resterende 70% van de netto verkoopopbrengst van het Project zal betaald worden aan M/s KJN Housing LLP in overeenstemming met de Gezamenlijke Ontwikkelingsovereenkomst.