(Alliance News) - LondonMetric Property PLC heeft maandag vier langetermijninkomsten en retailactiva verkocht.

De in Londen gevestigde vastgoedbelegger zei dat de vier afzonderlijke activa in totaal GBP16,9 miljoen waard zijn.

Het grootste verkochte object is een Waitrose-winkel van 27.000 vierkante meter in Malmesbury voor GBP9,6 miljoen, met een nettoaanvangsrendement van 4,66%. LondonMetric kocht het pand als onderdeel van een sale & leaseback portefeuille van vijf winkels in juni 2020. De gewogen gemiddelde resterende leaseperiode is 17 jaar.

De resterende activa zijn 47.000 vierkante voet winkelruimte in Sunningdale en Rayleigh die LondonMetric verkocht voor GBP 7,3 miljoen met een nettoaanvangsrendement van 8,62%. De panden hebben in totaal 15 eenheden en een gewogen gemiddelde resterende leaseperiode van vier jaar. Het bedrijf kocht de eigendommen als onderdeel van de acquisitie van de vastgoedbevak CT Property Trust Ltd vorige maand, die werd gewaardeerd op GBP198,6 miljoen.

Andrew Jones, Chief Executive Officer van LondonMetric, zei: "Na de voltooiing van onze overname van CT Property vorige maand zijn we proactief op zoek gegaan naar mogelijkheden om bepaalde niet-kernactiviteiten af te stoten. We zijn zeer verheugd dat we snel verschillende verkopen hebben kunnen afronden tegen prijzen die boven de aan ons toegewezen boekwaarde lagen. Met de opbrengst konden we alle uitstaande schulden met variabele rente afbetalen, waardoor 100% van onze opgenomen schuld afgedekt bleef. We verwachten binnenkort nog meer verkopen aan te kondigen."

De aandelen van LondonMetric stonden maandagochtend in Londen 0,9% hoger op 174,80 pence per stuk.

Door Tom Budszus, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.