LONDONMETRIC PROPERTY PLC (Alliance News) - LondonMetric Property PLC kondigde donderdag een herschikking van haar vastgoedportefeuille aan.
De in Londen gevestigde vastgoedbevak verkocht zeven winkelpanden in Engeland, Schotland en Wales in afzonderlijke transacties.
LondonMetric ontving GBP31,3 miljoen en zei dat dit een winst van 3,0% ten opzichte van de geldende boekwaarden en een gemengd nettoaanvangsrendement van 7,0% vertegenwoordigde.
Tot de verkochte panden behoorden een retailpark, winkels, voormalige autoshowrooms, een hotel en een pub.
Chief Executive Andrew Jones zei: "We zijn verheugd dat we deze niet-kernactiviteiten hebben afgestoten en de opbrengst hebben geherinvesteerd in activa van veel hogere kwaliteit, die een superieur huurgroeipotentieel bieden...We verwachten binnenkort nog meer verkopen aan te kondigen."
Los daarvan verwierf LondonMetric zes stedelijke pakhuizen voor GBP45,0 miljoen met een nettoaanvangsrendement van 6,1% en een rendement van 6,6%.
Samen beslaan de nieuwe activa 296.000 vierkante meter en hebben ze een gewogen gemiddelde resterende leaseperiode van 7,6 jaar.
De magazijnen liggen verspreid over Cardiff, Milton Keynes, York, Reading, Derby en Huntington.
Deze meest recente verkoop- en acquisitieronde volgt op de fusie tussen LondonMetric en LXi REIT PLC in maart.
Jones zei toen dat het vertrouwen haar logistieke blootstelling zou vergroten en dat een vergrote balans als gevolg van de fusie het bedrijf zou helpen om te profiteren van overnamemogelijkheden.
De aandelen van London Metric stegen donderdagochtend in Londen met 0,9% tot 200,40 pence per stuk.
Door Elijah Dale, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
