LONDONMETRIC PROPERTY PLC (Alliance News) - LondonMetric Property PLC heeft donderdag gezegd dat het vijf lange inkomsten en stedelijke activa heeft verkocht voor GBP42,8 miljoen.
De in Londen gevestigde vastgoedbelegger zei dat drie van de activa afzonderlijk zijn verkocht voor in totaal GBP25,3 miljoen, met een gewogen gemiddelde resterende leaseperiode van 12 jaar.
Dit omvat een bedrijfsgebouw van 58.000 vierkante meter met lange huuropbrengsten in Durham dat verhuurd is aan Lidl Great Britain Ltd en The Range Ltd; een stedelijk magazijn van 28.000 vierkante meter in Croydon dat verhuurd is aan HTC Corp; en een vastgoedobject met lange huuropbrengsten vlakbij London Bridge. Ze zijn verkocht voor respectievelijk GBP14,1 miljoen, GBP8,1 miljoen en GBP3,1 miljoen.
De andere twee activa zijn stedelijke opslagterreinen die als een portefeuille zijn verkocht voor GBP17,5 miljoen met een WAULT van vijf jaar. Dit omvat een terrein van 34.000 vierkante voet in Croydon verdeeld over 17 units; en een terrein van 18.000 vierkante voet in Oxford verdeeld over acht units.
De gecombineerde verkoop is in lijn met de boekwaarde van 31 maart.
Chief Executive Officer Andrew Jones zei: "We zien nog steeds een goede liquiditeit voor onze activa tegen prijzen die in lijn zijn met de huidige boekwaarden. Deze verkopen zorgen voor een verdere vermindering van onze schuld met variabele rente, die nu nog maar GBP 35 miljoen bedraagt en slechts 4% van de totale opgenomen schuld vertegenwoordigt. Dit zal een positief effect hebben op onze winst en onze loan-to-value verder verlagen."
Aandelen in LondonMetric daalden donderdagochtend in Londen met 1,8% tot 167,00 pence per stuk.
Door Sophie Rose, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
