SMFL MIRAI Partners Company, Limited heeft samen met Kenedix, Inc. en fondsbeheerder ARA Asset Management Limited gezamenlijk geïnvesteerd in een tweede pand in Singapore, via een door ARA beheerd fonds. De investering betreft een belang van 50% in Lazada One, een commercieel gebouw gelegen in het levendige Bras Basah district, een prominente kunst-, onderwijs- en cultuurwijk die ook een populaire locatie is geworden voor zakelijke gebruikers. Lazada One is centraal gelegen, grenst aan twee metrostations en is uitstekend bereikbaar, zichtbaar en dicht bij scholen, waardoor het jonge arbeidskrachten aantrekt.

Om deze redenen zijn enkele van de belangrijkste huurders toonaangevende e-commercebedrijven, IT-bedrijven zoals streamingdienstenleveranciers en belangrijke exploitanten van co-workingruimten. ARA, dat een uitstekende staat van dienst heeft op het gebied van investeringsbeheer in de vastgoedmarkt in de regio Azië-Stille Oceaan, nam een grootschalig initiatief om de activa te verbeteren en het gebouw om te vormen tot een milieuvriendelijk gebouw waar ventilatie, water en afval worden beheerd met zeer energie-efficiënte apparatuur. De gevelvinnen werden ontworpen om de zonnestraling op de naar het westen gerichte gevel tot 31% te verminderen.

Dit helpt het totale energieverbruik van het gebouw te verlagen. Lazada One ontving het Green Mark* Platinum certificaat van de Building and Construction Authority of Singapore. SMFL MIRAI Partners breidt haar investerings- en financieringsactiviteiten in de Aziatische regio uit in samenwerking met Kenedix en haar medeaandeelhouder ARA.

Omdat Singapore een concurrentievoordeel heeft in Azië en de vastgoedmarkt er naar verwachting zal aantrekken door het economisch herstel, besloten de drie bedrijven gezamenlijk te investeren in Lazada One als tweede vastgoed in hun partnerstrategie met ARA als fondsbeheerder, na de aankoop van het commerciële gebouw Capital Square in februari vorig jaar. Samen met SMFL MIRAI Partners breidt SMFL haar investerings- en financieringsactiviteiten in de Aziatische regio uit. In de toekomst zullen SMFL, SMFL MIRAI Partners, Kenedix en ARA gebruik maken van hun respectieve netwerken, knowhow en sterke punten.

De drie ondernemingen in het partnerschap zullen ook samenwerken om synergieën te genereren en zo hun investerings- en financieringsactiviteiten in Azië uit te breiden en nieuwe investeringsmogelijkheden te creëren. Overzicht van het onroerend goed: Naam- Lazada One, Adres- 51 Bras Basah, Singapore, Verhuurbare oppervlakte- 259.800m² (24.135), Structuur- 11 verdiepingen bovengronds, Gebouwd -1989 (grote renovaties in 2022), Eigendom- Gebouw: Eigendom /Grond: Erfpacht (nog 93 jaar te gaan).