Jinke Smart Services legt handel stil in afwachting van aankondiging M&A

De Chinese firma voor onroerend goedbeheer Jinke Smart Services Group Co zei maandag dat haar in Hongkong genoteerde aandelen van de handel werden afgehouden in afwachting van een aankondiging in verband met fusies en overnames.

De handelsstop volgde op berichten van vorige week dat moederbedrijf Jinke Property Group - China's 21ste grootste projectontwikkelaar naar omzet - misschien niet in staat zou zijn vervallende onshore obligaties te herfinancieren en de later deze week verschuldigde aflossingen zou kunnen verlengen.

Een van haar onshore obligaties werd maandagochtend tijdelijk van de handel gehaald na een daling van meer dan 20%, aldus de beurs van Shenzhen.

Op vrijdag zei het in Chongqing gevestigde Jinke Property dat 45,2 miljoen, of 0,85%, van de aandelen ter waarde van 174 miljoen yuan ($26,04 miljoen) die haar controlerende aandeelhouder bezat en die aan Citic Securities verpand waren, op 18-19 mei geliquideerd waren wegens het risico van wanbetaling.

Aandelen van het in Shenzhen genoteerde Jinke Property daalden maandag met meer dan 8%, nadat ze vrijdag met 10% waren gekelderd. De aandelen van Jinke Smart Services sloten vrijdag 16% lager.

China's projectontwikkelaars met een hoge schuldenlast hebben moeite om hun obligaties te betalen, wat heeft geleid tot een aantal opvallende wanbetalingen, te midden van Pekings harde aanpak van buitensporige leningen in de sector en een trage verkoop van huizen.

S&P Global Ratings zei maandag dat het de rating van Jinke Property op verzoek van de ontwikkelaar had ingetrokken, nadat het vrijdag de langetermijnkredietrating van de ontwikkelaar had verlaagd van "B+" naar "B-", en het op CreditWatch Negative had gezet.

Het ratingbureau gaf als reden voor de verlaging de meer dan verwachte verslechtering van Jinke's liquiditeit aan, die te wijten is aan op geblokkeerde rekeningen vastzittende contanten en een trage verkoop, en ook de verhoogde herfinancieringsrisico's.

De aankoop van de onshore obligaties van Jinke Property werd vanaf vorige week vrijdag beperkt tot institutionele beleggers, volgens een bedrijfsdepot van vorige week, een maatregel die andere ontwikkelaars met schulden, waaronder China Evergrande Group, hadden genomen voordat zij met aflossingsproblemen te maken kregen.

($1 = 6,6830 Chinese yuan)