Inovalis Real Estate Investment Trust heeft aangekondigd dat het de Spaanse vastgoedmarkt heeft betreden met de aankoop van twee met elkaar verbonden kantoorgebouwen in Alcobendas, ten noorden van Madrid. De hoogwaardige, moderne kantoorgebouwen, met ongeveer 118.400 SF verhuurbare ruimte, zijn volledig verhuurd aan twee blue-chip huurders uit de luchtvaartsector. De huurcontracten zijn in overeenstemming met de marktnormen, met inbegrip van een jaarlijkse indexering van de huurprijzen om de inflatie te dekken en de volledige recuperatie van de exploitatiekosten.

De huidige huren zijn lager dan de marktniveaus, maar de Inovalis S.A., de beheerder van de REIT, verwacht de huren mettertijd gelijk te trekken met andere concurrerende activa, door de certificeringen en de cosmetische aspecten van het goed tegen geringe kosten te verbeteren, en de huurders meer diensten en een betere ervaring in het gebouw te bieden. Het pand maakt deel uit van de Arroyo de la Vega markt, een gevestigd kantoorgebied dat strategisch gelegen is op korte afstand van het centrum van Madrid en de internationale luchthaven Madrid Barajas. Het ligt vlak bij de snelweg A-1, een belangrijke verkeersader die veel hoofdkantoren van bedrijven met Madrid verbindt.

Het gebouw omvat 250 parkeerplaatsen, moderne en flexibele ruimte met uitrusting en grote synergie voor beide huurders. Het is gebouwd in 2001 en is onlangs gerenoveerd.