Inovalis Real Estate Investment Trust heeft aangekondigd dat het de aankoop heeft afgerond van het “Gaïa” kantoorgebouw in Nanterre, een voorstad van Parijs die in de onmiddellijke nabijheid van het district La Défense ligt. Het negende eigendom in de portefeuille van de REIT in Parijs, de Gaïa is een gebouw van 5 verdiepingen, 118.400 SF, gebouwd in 2014, en werd gekocht van GA Smart Building en Paref, die het eigendom mede-ontwikkelden. De Gaïa heeft vele aantrekkelijke kenmerken, waaronder een ruime en moderne lobby, lichte kantoorruimten en verhoogde privéterrassen met een uniek uitzicht op de Mont Valérien.

Het pand biedt ook verschillende kwaliteitsdiensten, zoals een restaurant met buitenterras, vergaderzalen, een gemeenschappelijke loungeruimte, en co-workingruimtes. De Gaïa heeft dubbele HQE (High Environmental Quality) en BBC Effinergie (Low-energy Building) certificeringen ontvangen en is uitgerust met een Active Computer Performance Management systeem, dat hoge energie-efficiëntieniveaus ondersteunt (2,32 kwh/SF/jaar). De huurders van de Gaïa profiteren van brutohuurniveaus die zeer concurrerend zijn, dankzij lage en gecontroleerde exploitatiekosten, waardoor de verhuurder de nettohuur kan maximaliseren, terwijl naburige gebouwen die hogere of vergelijkbare brutohuurniveaus nastreven, de meeste diensten die de Gaïa biedt, niet kunnen aanbieden.

De huurovereenkomsten voor de huurders omvatten jaarlijkse stijgingen die geïndexeerd zijn aan de inflatie, zonder plafonds, en de volledige terugbetaling van de bedrijfskosten. De Gaïa grenst aan het nieuwe Eco-quartier des bergères dat in 2025 klaar moet zijn, en profiteert van een kwalitatieve en dynamische omgeving die nog zal worden versterkt door de voltooiing van het grootschalige renovatieprogramma van het Parc Sud, dat door de stad en de regio wordt gesteund.