(Alliance News) - Helical PLC heeft donderdag gezegd dat het een nieuwe chief executive officer heeft aangesteld, nu het bedrijf meldt dat het jaarlijkse verlies aanzienlijk is toegenomen door een scherpe stijging van het verlies op de herwaardering van vastgoedbeleggingen.

De op Londen gerichte vastgoedontwikkelaar zei dat het verlies voor belastingen in het boekjaar dat eindigde op 31 maart is toegenomen tot GBP189,6 miljoen, van GBP64,5 miljoen een jaar eerder.

Helical wees op hogere rentetarieven en economische volatiliteit.

De omzet daalde met 20% van GBP49,8 miljoen naar GBP39,9 miljoen. De verkoopkosten stegen met 6,5% van GBP13,6 miljoen naar GBP14,5 miljoen.

"Het jaar werd gekenmerkt door een dislocatie tussen de bedrijfs- en investeringsmarkten, waarbij de verhuurmarkt voor nieuwe ruimte van de beste kwaliteit veerkrachtig bleek te zijn, aangezien we nog steeds een hoog niveau van actieve eisen, een goed verhuurmomentum en een sterke huurgroei in de kernsubmarkten zien. De investeringsmarkt blijft daarentegen zwak, met een activiteit die ver onder het langetermijngemiddelde ligt," aldus het bedrijf.

Helical's verlies op de herwaardering van vastgoedbeleggingen steeg met 85% naar GBP181,2 miljoen van GBP97,9 miljoen.

Helical kondigde een slotdividend aan van 1,78 pence per aandeel, een daling ten opzichte van 8,70p. Dit brengt de totale uitbetaling voor boekjaar 2024 op 4,83p, een daling ten opzichte van 11,75p.

Vooruitkijkend zei het bedrijf dat er reden was voor enig optimisme omdat de inflatie in het VK afneemt, waardoor de Bank of England haar rente zou kunnen verlagen. De lagere inflatie "biedt enige opluchting en een gevoel van optimisme dat de rente zijn hoogtepunt heeft bereikt en het komende jaar zal beginnen te dalen. De beleidsrente van de Bank of England staat sinds augustus 2023 op 5,25%, maar de effecten van een hogere rente, gecombineerd met de resterende effecten van de hoge inflatie, zijn nog steeds aanwezig en blijven wegen op het sentiment in de beleggingsmarkt," aldus het bedrijf.

Terwijl Helical haar resultaten bekendmaakte, kondigde het daarnaast Property Director Matthew Bonning-Snook aan als nieuwe chief executive officer na de jaarlijkse algemene vergadering van het bedrijf in juli. Hij vervangt de vertrekkende CEO Gerald Kaye die zijn uitvoerende taken na 30 jaar bij Helical zal overdragen, maar Kaye zal aanblijven als extern adviseur.

Aankomend CEO Bonning-Snook zei dat hij ernaar uitkeek "Helical te leiden tijdens de volgende fase in haar groei en samen te werken met Tim Murphy, chief financial officer, en de rest van het uitzonderlijke Helical team".

De aandelen van Helical daalden donderdagmiddag in Londen met 9,8% naar 221,00 pence per stuk.

Door Tom Budszus, Alliance News slotredacteur

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.