Greystone Housing Impact Investors LP kondigde aan dat het bouw- en permanente financiering heeft verstrekt voor de nieuwbouw van een project met gemengde inkomens voor 40 woningen in La Mesa, Californië. De financiering werd verstrekt door Frank Bravo, Managing Director bij GHI, in samenwerking met Eliav Dan, Senior Managing Director, en Shana Daby, Managing Director, van Greystone namens GWMP Investments, LLC. Het te bouwen pand krijgt de naam 40rty on Colony en zal 20% eenheden bevatten die bestemd zijn voor huishoudens die tot 50% van het San Diego County Area Median Income (AMI) verdienen.

Het pand zal bestaan uit twee gebouwen van vier verdiepingen en een gebouw van drie verdiepingen met in totaal 40 meergezinswoningen, evenals een gemeenschapsruimte, een aantal afgesloten garages, een carport en een extra parkeerterrein. Om de bouw te financieren kocht GHI belastingvrije gerecyclede obligaties en belastbare obligaties uitgegeven door de California Housing Finance Agency. De bouw- en permanente financiering van GHI bedraagt in totaal $11.900.000 ($5,95 miljoen aan belastingvrije obligaties en $5,95 miljoen aan belastbare obligaties).

Bij stabilisatie, en niet later dan 36 maanden na de initiële afsluiting, zullen de gecombineerde belastingvrije en belastbare obligaties, die gedurende de bouw- en permanente fases alleen rente verschuldigd zijn, worden omgezet naar een mini-permanente fase en vervallen in juni 2030.