GLOBALWORTH REAL ESTATE INVESTMENTS LIMITED (Alliance News) - Globalworth Real Estate Investments Ltd heeft dinsdag gezegd dat het in de eerste helft van 2023 een verlies van EUR44 miljoen heeft geleden ondanks stijgende inkomsten, maar zei dat het een "geleidelijke" verbetering verwacht naarmate de marktomstandigheden stabiliseren.
De aandelen van Globalworth noteerden dinsdag in Londen 5,4% lager op EUR2,46.
De op Centraal- en Oost-Europa gerichte vastgoedbelegger zei dat zijn EPRA netto herwaarderingswaarde met 8,9% was gedaald naar EUR7,55 op 30 juni, van EUR8,29 op 31 december. Globalworth schreef dit toe aan een waarderingsverlies op de vastgoedportefeuille tijdens de periode van zes maanden en aan de uitgifte van een scripdividend van EUR14,3 miljoen in april.
Globalworth zei dat de inkomsten in de eerste helft van 2023 met 2,1% stegen, tot EUR119,1 miljoen, van EUR116,6 miljoen een jaar eerder. Het rapporteerde echter een verlies voor belastingen van EUR44,3 miljoen, vergeleken met de winst van EUR45,7 miljoen vorig jaar.
Globalworth boekte een verlies van EUR102,9 miljoen op de reële waarde van vastgoedbeleggingen, vergeleken met een winst van EUR7,0 miljoen het jaar daarvoor. Dit werd echter gedeeltelijk gecompenseerd door een stijging van de financiële baten van EUR1,2 miljoen naar EUR18,2 miljoen, grotendeels dankzij een eenmalige bate van EUR15,8 miljoen uit de inkoop van EUR100 miljoen aan obligaties. De administratieve kosten stegen met 20% tot 7,8 miljoen.
Globalworth kondigde ook een interim-dividend aan van 15 eurocent per aandeel, tegenover 14 cent vorig jaar.
De cijfers waren in lijn met de voorlopige tussentijdse resultaten die eind augustus werden gepubliceerd.
Vooruitkijkend beweerde Chief Executive Officer Dennis Selinas dat "er waarneembare tekenen zijn dat macro-economische variabelen stabiliseren" ondanks "heersende uitdagingen" zoals inflatie, en dat "als er geen andere schokken optreden, wij een geleidelijke terugkeer verwachten naar een duurzame verbetering van de groei van het BBP en verbeterende omstandigheden op de vastgoedmarkt."
Selinas hield vol dat de algehele prestaties van Globalworth "veerkrachtig bleven" gedurende het halfjaar.
Door Emma Curzon, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
