Aangezien Guangzhou Guangdian, een vennootschap die voor 76% in handen is van de Vennootschap, financiële advies- en consultancydiensten zal blijven ontvangen van Gemdale Corporation, de controlerende aandeelhouder van de Vennootschap, werd de 2023 Raamovereenkomst gesloten tussen Guangzhou Guangdian en Gemdale Corporation op 7 december 2022. De belangrijkste voorwaarden van de 2023 Raamovereenkomst worden hieronder uiteengezet: Partijen: (a) Gemdale Corporation (als trustee); en (b) Guangzhou Guangdian (als opdrachtgever). Looptijd: Drie jaar vanaf 1 januari 2023.

Omvang van de diensten: De trustee heeft ermee ingestemd financiële advies- en consultancydiensten te verlenen aan de opdrachtgever en/of zijn dochterondernemingen, joint ventures en geassocieerde ondernemingen voor de financieringsactiviteiten van hun vastgoedprojecten, waaronder projecten due diligence, financiële regelingen, overleg met potentiële financiers en daarmee verband houdende coördinaties. Met betrekking tot elk vastgoedproject van de opdrachtgever en/of zijn dochterondernemingen, joint ventures en geassocieerde ondernemingen waarvoor de diensten uit hoofde van de 2023 Raamovereenkomst vereist zijn, zullen de opdrachtgever en/of zijn dochterondernemingen, joint ventures en geassocieerde ondernemingen een afzonderlijke dochterovereenkomst met de trustee sluiten waarin respectievelijk de specifieke omvang van de vereiste diensten en het tarief van de adviesvergoeding in overeenstemming met de beginselen van de 2023 Raamovereenkomst worden vastgesteld. Alle transacties die in het kader van de 2023 Raamovereenkomst worden overwogen, worden uitgevoerd onder normale commerciële voorwaarden en op zakelijke basis onderhandeld.

De opdrachtgever en/of zijn dochterondernemingen, joint ventures en verbonden ondernemingen zullen hun respectieve jaarlijkse tarief van de adviesvergoeding aan de trustee betalen tegen een maximumtarief van 1% per jaar over het verkregen faciliteitbedrag. De adviesvergoeding werd tussen de partijen vastgesteld na zakelijke onderhandelingen op basis van de heersende marktvoorwaarden en de vergelijkbare vergoedingen van derden die door andere financiële adviseurs voor soortgelijke transacties in rekening worden gebracht. De betaling van deze vergoeding zal naar verwachting worden voldaan met interne middelen van de opdrachtgever.

De driemaandelijkse adviesvergoeding zal door de opdrachtgever aan de trustee worden betaald op of vóór de 21e dag van de laatste maand van elk kwartaal; en de definitieve adviesvergoeding zal volledig worden voldaan op de datum waarop de Kaderovereenkomst 2023 afloopt.