Gemdale Properties and Investment Corporation Limited heeft aangekondigd dat, aangezien de Groep Gemdale Corporation zal blijven inschakelen voor het leveren van vastgoedontwikkeling en technische diensten, de 2023 Property Development and Technical Services Agreement op 7 december 2022 is aangegaan tussen de Vennootschap en Gemdale Corporation en waarvan de belangrijkste voorwaarden als volgt zijn uiteengezet: Looptijd: Van 1 januari 2023 tot 31 december 2023. Vastgoedontwikkeling en technische diensten: De Onderneming is overeengekomen om Gemdale Corporation in te schakelen om vastgoedontwikkeling en technische diensten te verlenen voor bepaalde vastgoedprojecten van de Groep, waarvan de reikwijdte bestaat uit strategische positionering, ontwerpbeheer, bouwbeheer, kostenbeheersing en verkoopbeheer met betrekking tot dergelijke vastgoedprojecten. Verschuldigde servicevergoeding: De Groep zal de servicevergoeding betalen op basis van 0,6% van de gecontracteerde verkoop van het vastgoed van de Groep dat dergelijke diensten van Gemdale Corporation ontvangt, maar de te betalen servicevergoeding zal in ieder geval niet hoger zijn dan RMB 21.660.000 voor het jaar dat eindigt op 31 december 2023.

De servicevergoeding zal op kwartaalbasis worden berekend en de betaling zal plaatsvinden op of vóór de 5e werkdag van het volgende kwartaal. De betaling van de servicevergoeding zal naar verwachting worden voldaan met interne middelen van de Groep. Prijsstellingsprincipe: De servicevergoeding onder de 2023 Property Development and Technical Service Agreement te betalen door de Groep is bepaald na arm's length onderhandelingen tussen Gemdale Corporation en de Vennootschap met verwijzing naar de servicevergoedingen aangerekend door andere bedrijven die soortgelijke diensten verlenen, de huidige projecten die de relevante diensten ontvangen, het geraamde bedrag van de Groep in gecontracteerde verkopen in termen van projecten die ontwikkeld moeten worden gedurende de looptijd van de 2023 Property Development and Technical Services Agreement en de heersende marktvoorwaarden.

Redenen voor en voordelen van het aangaan van de 2023 Property Development and Technical Services Agreement: Gemdale Corporation is gerenommeerd in de vastgoedontwikkelingsindustrie in China. De Raad is van mening dat het in het belang van de Onderneming is om de 2023 Property Development and Technical Services Agreement aan te gaan om de betrokkenheid van Gemdale Corporation bij het leveren van de vastgoedontwikkeling en technische diensten voor de vastgoedprojecten van de Groep voort te zetten teneinde de doorverkoopratio te verhogen en het prijsconcurrentievermogen te behouden. Elk van de Bestuurders (exclusief de Uitvoerende Bestuurders die elk een bestuurder en/of topmanagement van Gemdale Corporation zijn en inclusief de onafhankelijke niet-uitvoerende Bestuurders) zijn van mening dat de voorwaarden van de 2023 Property Development and Technical Services Agreement eerlijk en redelijk zijn, en dat de transacties die hieronder worden overwogen (en het jaarlijkse plafond) in de gewone en gebruikelijke gang van zaken van de Groep zijn, tegen normale commerciële voorwaarden en in het belang van de Vennootschap en de Aandeelhouders als geheel.