Dalata Hotel Group blijft haar aanwezigheid uitbreiden. Dalata breidt haar aanwezigheid in Schotland uit met de aankoop van een ontwikkelingslocatie op St. Andrew's Square 28 in Edinburgh.

Dalata heeft ook de transactie afgerond om de hotelmarkt in Nederland te betreden met de overname van het erfpachtrecht in Hard Rock Hotel Amsterdam American, zoals aangekondigd op 21 september 2023. De ontwikkelingslocatie, met een uitstekende ligging aan St. Andrew's Square, een van de meest prestigieuze gebieden in Edinburgh en in de directe nabijheid van de belangrijkste zakelijke en recreatieve vraagfactoren van de stad, is gekocht voor een totaalbedrag van £12,5 miljoen van Aviva Life & Pensions UK Limited.

De prijs werd betaald uit de bestaande liquide middelen en bankfaciliteiten van Dalata. De locatie omvat een gebouw dat op de monumentenlijst van categorie A staat, momenteel leeg staat en goedgekeurd is voor kantoorgebruik, met een bouwvergunning voor een uitbreiding op zowel het dak als de achterkant van het pand. De groep is van plan om in het eerste kwartaal van volgend jaar een herziene bouwaanvraag in te dienen voor de bouw van een nieuw 4-sterren Clayton Hotel, dat naar verwachting medio 2026 klaar zal zijn.

Het hotelplan van de groep is ontworpen om te werken binnen de nieuwe gebouwschil die is toegestaan onder de bestaande bouwvergunning. Afhankelijk van een succesvolle herziene bouwaanvraag zal het hotel 153 slaapkamers, een bar, restaurant, droge fitnessruimte en twee grote vergaderzalen met prachtige historische elementen op de eerste verdieping met uitzicht op St.

De totale investering in het project, inclusief de aankoop van het terrein, zal ongeveer £48 miljoen bedragen en zal ongeveer 60 nieuwe banen opleveren wanneer het hotel operationeel is. Het nieuwe hotel zal, als onderdeel van de duurzaamheidsstrategie, een van de eerste hotels zijn dat ontworpen is om te werken zonder on-site koolstofuitstoot. Omdat het een ombouwproject is, zal de ingebouwde koolstofuitstoot aanzienlijk lager zijn dan bij nieuwbouw.

In vervolg op de aankondiging van 21 september 2023 heeft Dalata de verwerving van een leasehold-belang in het Hard Rock Hotel Amsterdam American afgerond. In het kader van deze transactie heeft Dalata het volledige geplaatste aandelenkapitaal van American Hotel Exploitatie BV, die de erfpacht houdt, voor een totaalbedrag van € 29,5 miljoen overgenomen van Zien Group. De overname zal ook gefinancierd worden uit de bestaande liquide middelen en bankfaciliteiten van Dalata.

Het 4-sterren hotel, dat eigendom is van Deka Immobilien, is centraal gelegen in Amsterdam op de hoek van de Leidsekade en het Leidseplein, het centrale cultuur- en uitgaansgebied van Amsterdam. Het hotel heeft 173 slaapkamers, een lobby op de begane grond, een café en een bar. Dit historische hotel staat bekend om zijn iconische Café en Bar Americain en heeft sinds 2020 een renovatie van 14,5 miljoen euro ondergaan.

Het hotel wordt omgedoopt tot Clayton Hotel Amsterdam American en Dalata zal de komende jaren ongeveer 4,5 miljoen euro investeren om het pand te verbeteren. Onderdeel van deze verbeteringen is een substantiële investering in de duurzaamheid van het hotel, waardoor de CO2-voetafdruk van het pand aanzienlijk zal afnemen. Het hotel, met een verwachte gestabiliseerde jaarlijkse winst van ongeveer 5 miljoen euro, wordt het eerste hotel van Dalata in Amsterdam en het tweede hotel op het Europese vasteland.